麻雀館街孖舖成交：第4048成交，市傳4000萬孖舖成交，新蒲崗錦榮街1-33號東誠大廈地下L&M舖，建築面積約1,600呎，實用面積約1300呎，門闊約26呎，深約50呎，市傳成交約4,000萬，租客森之電及多麵館，樓齡58年。交吉交易。...
Archive - 02/05/2023
第4047成交，市傳約1000萬，感覺7分，美孚吉利徑(2期)1-21號美孚新邨第二期地下49A2號舖，建築面積約368呎，實用面積約230呎，門闊約9呎，深約25呎，市傳成交約1000萬，租客“英英”服裝，租金$25,000，回報率約3%，樓齡51年。 原業主於2011年1月以860萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析:...
今日註冊，第4045成交，註冊3880萬，感覺6分，紅磡明安街13號黃埔唐樓地下B104號舖，建築面積約1,300呎，門闊約16呎，深約98呎，註冊成交約3,880萬，租客出羽櫻鐵板料理，租金$81,800，回報率約2.53%，樓齡66年。 原業主於2013年7月以2650萬買入。最新簽約日期是2023年4月14日。...
今日註冊：第4044成交，註冊成交5700萬。感覺6分，元朗西菁街9號富盛大廈地下95-100號舖，建築面積約2,038呎，實用1400呎，6連舖，門闊約8呎，深71呎，租客616牛肉火鍋專門店，租金$180,000，回報率約3.8%，樓齡36年。 原業主於2015年1月以800萬買入部份商舖，未計全數。最新簽約日期是2023年4月。...
柏麗大道舖160萬都蝕😱😱 第4043成交：感覺5分，註冊160萬，北角英皇道288號英皇柏麗大道地下69號舖，建築面積約116呎，實用面積約61呎，門闊約8呎，深約8呎，註冊成交160萬，樓齡48年。 Note: 不是尖沙咀的柏麗大道 原業主於2014年10月以200萬買入。 最新簽約日期是2023年4月14日。 租金分析:...
北京同仁堂月40萬租 Body Shop 中環舖！ 第4042成交，皇后大道中鋪每月40萬租出 較疫市前跌20% 同仁堂進駐 星島 近期零售商積極承租核心區鋪，中環皇后大道中一個地鋪，剛以每月40萬租出，平均呎租400元，租客為北京同仁堂，亦是兩地通關後，中環區內首錄中藥保健品進駐，租金則較疫市跌低約20%。...
今日註冊：第4040成交，註冊1700萬。感覺5分，元朗媽橫路7號富來花園(商場)地下17號舖，建築面積約550呎，實用面積約420呎，門闊約13呎，深約35呎，註冊成交1700萬，租34000，回報2.1%，樓齡34年。租客木玥巷（左半間）。 原業主於2011年4月以860萬買入。最新簽約日期是2023年4月3日。 租金分析:...
今日消息：今次唔恭喜買家！市傳1750萬成交，感覺1分！深水埗福華街88-90號福安大廈地下B舖，建築面積約350呎，實用面積約240呎，門闊約8呎，深約32呎，市傳成交約1750萬，租客麗城時裝店，樓齡59年。 應該唔會咁貴！市值應是1000萬以下。市傳價應唔準確。 最新簽約日期是2023年4月。 評分基準:...
