今日註冊：北角電器道233號城市花園(城市金庫)B層202號舖，建築面積約是62呎，實用面積約是31呎，門闊約5呎，舖深約6呎，註冊成交43.8萬，樓齡29年。皇都戲院對面。現吉。 原業主於2022年4月以30萬買入。持貨5個月升46%。 簽約日期是2022年9月6日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
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第3730註冊成交，註冊成交1990萬，感覺6分，新蒲崗彩虹道84-114號新蒲崗大廈地下P號舖連入則閣樓 （舖向𧗠慶街），實用面積約是760呎，門闊約13呎半，舖深約60呎，註冊成交1990萬，樓齡55年。現吉或裝修中。 原業主於1986年3月以160萬買入。 簽約日期是2022年9月6日。 租金分析:...
點解我買這半條街？ 7000萬買這大單邊半條街（6連舖舖面合共125呎）。今日新聞： 第3724-29成交，真正處男一排舖，1967年入伙至今，55年從未放售😱！成交7000萬 5大原因： 1. 樓易比較（睇呎價），但街舖間間獨特！ 2. 個個恐懼的時候，你夠膽撈底入市，幾個月／幾年後，你通常不會後悔！ 3...
今日新聞：第3723成交，逾6000萬4間舖及油麻地德昌里舊樓1.45億易手涉約83.96%業權華廈置業沽貨 星島 老牌地產商華廈置業旗下收購逾10年的油麻地德昌里舊樓，其持有約83.96%業權，剛以約1.45億易手，每呎樓面地價約6200元，舊樓佔地約3688方呎，具重建價值，買家為本地發展商。...
為什麼我選這間舖？大角咀附近全是重建地盤，重建的話有什麼好處呢？今集繼續《十大市建局和私人發展商收購不同之處》跟大家說說為什麼我選大角咀樂群街舖。 上集跟大家講解了： 10. 市建局收購，租客能獲賠償，而私人發展商則沒有。 9. 市建局收購不成的話，還有「尚方寶劍」迫令收購，而私人發展商只能夠申請強拍。 8...
今日消息：第3722，市傳成交1800萬，感覺5分，大埔寶湖道3號寶湖花園一樓(Level 2)226號舖，建築面積約是465呎，門闊約50呎，租客H-Hairpot，大單邊，市傳成交約1800萬。 原業主於2003年11月以200萬買入。 簽約日期約是2022年9月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
屯門舖仔！剛註冊：第3721，註冊445萬，感覺5分，屯門青山公路新墟段97-119號好運洋樓地下5號舖 （達仁坊），建築面積約是450呎，門闊約8呎，舖深約40呎，註冊成交445萬，樓齡45年。現吉。 原業主於1987年12月以25萬買入。 簽約日期是2022年9月22日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3720註冊成交，荃灣路德圍V舖今日剛註冊成交2612.5萬，實用315呎，M舖實用約609呎，按比例價錢值5051萬！ 即時現場實景（2022年9月26日星期一下午3時半） 盛滙旺舖放售4680萬 （原叫5000萬） 9月30日前優惠價4200萬 荃灣路德圍65至75號運通洋樓地下M舖，建築面積約870...
盛滙商舖基金、共居空間投資者 斥1億購深水埗舊樓單位及舖位 深水埗欽州街近六十年舊樓成為投資者入市目標。盛滙商舖基金及共居生活空間投資者等斥資約1億元買入欽州街11至19號建新大樓一籃子物業。...
剛註冊：第3717及3718，2078號舖成交300萬及2098號舖成交284萬。 2078號舖，天進教育中心。註冊成交300萬，感覺6分，天水圍天秀路8號天一商城二層2078號舖，建築面積約是151呎，實用面積約是85呎，門闊約8呎，舖深約11呎，註冊成交300萬，樓齡6年。原業主於2015年9月以246...
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