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北角三面舖仔！今日註冊：第3900，註冊成交1595萬，感覺6分，北角馬寶道28號郵票廊地下2號舖，建築面積約342呎，門闊約22呎，註冊成交1595萬，前租客貢茶，現吉。樓齡25年。 原業主於1997年12月以1050萬買入。最新簽約日期是2022年12月30日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

新世界又沽基座！今日註冊：第3899，註冊成交7000萬，感覺8分，西環南里8-12號Eight South Lane地下連一樓，建築面積地下約3,403呎+一樓約3,623呎，註冊成交7000萬，樓齡7年。最新簽約日期是2022年12月30日。目前現址為兩家餐廳承租，月租共約19.3萬。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

64年升值863倍！除非收購，好貴！今日註冊：第3898，註冊成交3545.6萬，感覺4分，灣仔汕頭街27號地下，建築面積約450呎，實用面積約300呎，門闊約10呎，深約30呎，註冊成交3545.6萬，樓齡64年。租客羅國成醫館。 原業主於1958年10月以4.1萬買入。64年升值863倍！最新簽約日期是2022年12月30日。...

今日註冊：第3897，註冊成交1677.8萬，感覺5分，灣仔汕頭街2-4號廣泰樓地下A1號舖，建築面積約250呎，實用面積約160呎，門闊約9呎，深約18呎，註冊成交1677.8萬，樓齡34年。 原業主於2013年1月以1600萬買入。最新簽約日期是2022年12月30日。租客蒸蒸妙素。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...

今日消息：第3895成交：舖市好旺。凱施連走兩間舖。大圍道 Sasa 8000萬，漢口道自用8300萬（轉讓給朋友）。今次應堅。興 上次我打的內容： 大圍極旺舖！今日消息：第3784，市傳成交8900萬，感覺7.5分，凱施餅店（姓蕭有關人士）沽大圍極旺舖，8900萬成交！大圍大圍道55...

  前陣子我接受了某媒體的電視訪問，有關落實通關對舖市的影響，希望對大家有所啟發，節錄如下。 主持：我們有請盛滙商舖基金創辦人兼行政總裁李根興，想請教下「通關」對於一些旺區的空置率，已經見到回落的勢頭了嗎？現在租金上升的情況是怎樣的？...

今日註冊：第3894成交，註冊1328萬，感覺9分，九龍城長寧街2-58號定安大廈地下4號舖，建築面積約589呎，實用面積約450呎呎，門闊約11呎，深約40呎，註冊成交1328萬，樓齡49年。租客宏大通訊。 酒樓旁的舖有什利弊？ 利：酒樓吸引一家大細人流消費 弊：近年好多酒樓最終變成老人院，一變就大鑊！人流／消費力馬上減少！...

通關後最大宗租務成交！今日新聞：第3893成交，租出120萬（或80萬）中環大道中巨鋪月租120萬 「戲院大王」陳俊巖家族持有 空置3年始租出...

第3892，註冊成交1780萬，感覺5分，天水圍天秀路8號天一商城地下G10號舖，建築面積約415呎，實用面積約257呎，註冊成交1780萬，租客爵爺，租金$57,500，回報率約3.8%，樓齡6年。 原業主億京，此舖於2015年9月以1423.5萬曾成交，後來於2016年5月取消交易。最新簽約日期是2023年1月6日。 租金分析:...

經濟日報： 太子HQ全幢商廈 約3.5億易手，減價逾半 基金持貨8年平手離場。市況好轉，基金亦趁機沽貨。消息指太子全幢商廈HQ，以約3.5億元易手，由本地買家承接。據了解，基金於2015年以3.5億元購入，近年數度放售，叫價最高逾7億元，減價一半沽出，持貨8年僅平手離場。...