市區最最細碼！3百萬買油旺孖地舖！？第4140及4141成交，註冊218萬（4號舖）及111.8萬（5號舖），感覺7.5分，油麻地德昌里2-6號昌發大廈地舖： 油麻地德昌里2-6號昌發大廈地下4號舖，建築面積約175呎，實用面積約131呎，門闊約9呎，深約15呎，註冊成交約218萬，樓齡28年。現吉或倉。 油麻地德昌里2...
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市建局收購業主大賺! 32年升11倍！第4138及4139成交，註冊1633萬（B舖）及1605萬（A舖）： 紅磡馬頭圍道125-127號D地下127B舖，啟明街交界，建築面積約500呎，實用面積約300呎，門闊約19 x 18呎，註冊成交1,633萬，樓齡65年。市建局收購。現雜貨店。 紅磡馬頭圍道125...
土瓜灣重建大變天段！第4138成交，註冊870萬，感覺5.5分，九龍城浙江街25-27號G寶德大廈地下19B號舖，建築面積約300呎，實用面積約170呎，門闊約11呎，深約17呎，註冊成交870萬，前租客富麗寶地產，租金$14,000，回報率約1.93%，樓齡50年。...
九龍城大件最平這件！第4137成交，註冊2280萬，感覺8分，九龍城衙前塱道15-17號地下17號舖，建築面積約1000呎，實用面積約700呎，門闊約14呎，深約55呎，註冊成交約2,280萬，樓齡58年。樂滿居家居設計。樓高6層。 原業主於1991年7月以308萬買入。最新簽約日期是2023年5月25日。 租金分析:...
今日新聞：政府做社福設施，拗曬頭！第4136成交，註冊4600萬。【政府入市】上月4600萬買觀塘商廈蝕讓舖 較業主叫價低4成 （經濟日報） 政府曾經提出斥200億元在市場「掃貨」購入物業作社福設施，不過至今近3年，據報道，只有零星入市個案，包括上月以4600萬元購入觀塘商廈中海日升中心的1樓舖位，積約4229呎，較業主叫價低出4成。...
斜路巷仔！第4135成交，註冊880萬，感覺5分，觀塘宜安街1-7號 / 恆安街4-10號財利大廈地下C舖，建築面積約967呎，實用面積約770呎，門闊約18呎，深約40呎，註冊成交約880萬，租客永民號（自用），樓齡59年。巷仔，斜路，近麗新 Bel Residence 原業主於1988年4月以57...
37年升22倍！第4134成交，市傳2038萬，感覺8分，北角七姊妹道25-31號嘉蘭大廈地下A舖，建築面積約800呎，實用面積約480呎，門闊約15呎，深約32呎，市傳成交2,038萬，租客佳豐粉面，租金$52,000至2026年2月28日，回報率約3.06%，樓齡46年。舖向琴行街，面向港運城。成交經紀是中原 Stanley...
今日新聞：疫後最大完租😱😱😱😱：第4133成交，餐飲樂園700萬租新港中心3層巨舖，落戶尖沙咀日動漫作主題，涉8萬呎近年最大。《經濟日報》...
世紀蝕讓😱😱😱😱😱：第4132成交，市傳1820萬成交，感覺6.5分，跨世紀，持貨26年街舖都蝕11%！ 富邦銀行 （前港基銀行，2004年被收購）於1997年以2025.6萬買入4連舖，剛市傳以1820萬沽出。前富邦銀行自用，現吉。跨世紀，持貨26年，蝕11.1%。...
俗語有云「一舖養三代」，香港地少人多，除了本身700萬人口以外，每年還有多達7000萬的遊客，每個遊客也到店舖消費。買到好舖，的確回報非常可觀。搞通這十件事，你就是《香港商舖達人》。...
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