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教育路大大件! 第2961(應幾堅): 成交約3900萬，感覺7分! 元朗教育路132-138號文丞樓地下03號舖，面積地下約900呎+閣樓約260呎，合共1160呎，門闊約17呎4吋，舖深約50呎，租客雲貴風，租金$95000，租期至2022年1月，成交約3900萬，回報率約2.92%。 豐年路及體育路之間，附近多中小學。。...

算商場靚舖! 第2960(註冊): 成交900萬，感覺6.5分! 深水埗福華街146至152號黃金商場地下G29號舖，商場內舖，建築面積約308呎， 實用180呎，科技電腦，成交900萬。闊約10呎，深約18呎。 樓齡41年。 栢達數碼電子產品舖。 簽約日期是2021年10月13日。 成交比較:...

正面思維，有危有機。講《巴菲特的五個名言》之前，先分享一個從小到大都聽過，好簡單但影響深遠的故事。 A和B從小到大都會沿著兩條不同的路到河邊飲水，日復一日，河中的水開始減少。A沒有理會，繼續每天到河邊取水，而B每天到河邊之前都會沿途掘窿找新水源，雖然他常常被A取笑，笑他沒事找事幹，但他不理會，並堅持每天逐少逐少地掘。...

閣樓和一樓的分別! 第2958(註冊): 成交7700萬，感覺6分! 天后永興街4-6號福園地下4號舖連一樓，註冊成交7700萬，樓齡46年。 地舖建築面積1060呎，一約3000呎，租客福和煙草公司貨倉自用及I Love Fitness. 原業主從未放售。簽約日期約是2021年10月。 。。。。。。。。。。。...

愛蝶灣滙豐! 第2957(應幾堅): 成交1188萬，感覺5分!  筲箕灣愛禮街2號愛蝶灣地下50號舖，建築面積約400呎，租客HSBC(匯豐銀行櫃員機)，租金$26500，租期2023年5月，成交約1188萬。回報2.7%。闊約15呎，深約17呎。 原業主於2017年3月以841.5萬買入。 簽約日期約是2021年10月。...

名模老公沽舖! 第2956(註冊): 成交3660萬，感覺4.5分!  上環西街38號地舖，面積地下約700呎+閣樓約600呎，註冊成交3660萬。 闊約16尺，深約45呎。 原業主於2014年以3080萬買入。 簽約日期是2021年9月30日。 《東方日報內容》名模周汶錡（Kathy）與法籍老公Julien...

短炒商場😱😱😱 第2955(註冊): 成交1.428億。感覺6.5分。荃灣楊屋道118號立坊商場地下連1樓及平台，建築9580呎，2021年5月以1.2億買入，剛以1.428億沽出(註冊)，5個月帳面升2280萬 (19%)。大碼舖，極罕見。租合共47.5萬，回報近4%。 投資者1...

令我最疑惑的舖! 第2952(註冊): 成交1100萬，唔識比分!  灣仔活道14號地庫，成交1100萬，樓65年。 門闊35呎，建築面積1200呎，前租客新益速印。交吉。 原業主於2003年12月以360萬買入。1986年價錢是38萬。 個個經紀都是吹水話重建， no idea! 。。。。。。。。。。。...

灣仔1.3%回報! 第2954(應幾堅): 成交約1500萬，感覺x分!  灣仔汕頭街4號地下B2B舖, 建築300呎，實用約120呎，租客：康誠水電工程，原業主叫1600萬，成交1500萬。租16000，回報1.3% 😱😱 好細間，好貴! 簽約日期大約是2021年10月29日。 。。。。。。。。。。。...

女人街返晒來! 第2953(應幾堅): 成交約3000萬，感覺6分!  旺角通菜街8號地舖，門闊約16呎，深約60呎，建築面積1000呎，原叫價3600萬，成交約3000萬。租客利豐園韓國料理，租金8萬元(現可能最近減租至七萬元)，舖內有來去水，3相電，後門，洗手間 。 原業主2010年1月用1850萬買入。...