剛曝光: 廣東道藥堂! 第3204(註冊): 成交1265萬，感覺5.5分，油麻地廣東道878-888號廣發大廈地下F號舖，建築面積約486呎，闊10呎，深約47呎(連天井)，租客大全堂藥行，租金29000，註冊成交1265萬，樓齡24年，回報率約2.75%。 此舖位於登打士街及咸美頓街之間，排檔後。
原業主於2008年5月以415萬買入。
簽約日期是2022年1月13日。
租金分析: 按差餉物業估價署最新商舖回報2.5%計算，這間舖月租2.6萬就是約市值。
。。。。。
評分基準: 5分市值，10分超平，1分「騙案」(意思是好貴😅)。平舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)。
。。。。。。。。
【放舖搵我 : 幫你磚頭變現金】快、實在、保密!
疫情嚴峻，但有危有機，我哋盛滙商舖基金正係積極掃貨，今期，我哋重點吸納細碼舖，即係1000萬樓下，幾百萬貨仔嘅舖！
你坐住間舖，對你可能係一種資金壓力，對我哋基金嚟講就係一個機會，因為我哋有能力、有實力將佢吸納，幫你套現，減輕你嘅財務負擔。
我哋俾你三大承諾
1. 特快成交期，快至一到兩個月，現金即到手
2. 實在、價錢合理
3. 專業辦理，交易流程保密
如果你需要資金周轉，想將你嘅磚頭變成一筆現金，而唔係到頭來，變成一筆債務嘅話，我可以幫到你。
又或者你睇淡舖市、想移民、想搵人接貨？搵我啦！
或者聯絡我同事們
郭先生 Marc：6092 6444
潘先生 Joe：9250 6708
李小姐 Vivian：9311 9274
或直接 whatsapp 我(李根興) (＋852) 90361143
