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華懋沽巨舖! 第2971(堅): 成交1.208億，感覺5分，慈雲山蒲崗村道145-151號慈華大廈地下7號舖 (餐廳), 低層地下1A-7A連閣樓1-11號單位，建築面積地舖約430呎+低層地下約6,972呎+閣樓約6,519呎，合共建築面積13921， 實用9463呎。...

筲箕灣持貨50年! 第2970(堅): 成交2350萬，感覺6分， 筲箕灣道241至249號萬康大廈地下5號舖，建築面積890呎，入則閣建築面積780呎，合共1660呎，門面約56呎，原業主叫價2800萬，成交2350萬，前租客狗狗物語。 原業主於1971年8月以20萬買入。 簽約日期約是2021年11月。 。。。。。。。。。。。...

美孚28間舖! 第2969(堅): 成交4.55億，感覺高分😄， 美孚一籃子商舖，建築面積約85,284方呎，早前曾以意向價約5.5億元放售，所有舖位已全數租出，每月租金收入共約140萬元。若以是次成交價4.55億元計，成交呎價約5,335元，回報率近3.7厘。 新聞內容: 《資深投資者蔡志忠、陳秉志以4.55億購入美孚一藍子商舖》...

元州街長情業主: 第2967(應幾堅): 成交約2000萬，感覺5分，深水埗元州街450-464號地下02號舖，建築面積約700呎，租客星光電業，租金$55000，租期至2023年12月，成交約2000萬。闊約11呎，深約50呎。 原業主於1987年4月以105.291萬買入。 簽約日期約是2021年10月。 成交比較:...

高市值約7成收購! 今日曝光! 第2966(註冊): 成交約3863萬，重建唔識俾分。 灣仔交加街2至8號地下6號舖，成交3863.2萬，建築面積700呎，闊約11呎半，深約50呎。財團收購。 原業主於2004年3月以590萬買入。 簽約日期至2021年10月21日。 如果非收購，這舖值約2300萬。 。。。。。。。...

可惜我唔買得! 第2965(堅): 成交1500萬，感覺X🥰分! 上環太平山街22至24號 A地下B舖，Homei Cafe, 建築面積650呎， 門闊約12呎，深約45呎，樓齡53年，成交1500萬。現租金約3萬，回報2.4％。 原業主於2007年以100萬內部轉讓過。 如果我基金唔使交數，我都好想買這間 cafe...

盤紙好誤導! 第2964(堅): 成交約5500萬，感覺6.5分! 油麻地碧街44至48號地下44號鋪，建築面積約850方呎，闊約17呎，深約40呎，成交5500萬，平均呎價6.47萬，通達小食，月租11萬，租約至本月底屆滿，物業將以交吉易手。回報約2.4厘。 好多經紀send錯相畀我! Check 完一大輪才知唔係開揚嗰間...

今日新聞! 第2963成交(應幾堅)，感覺6分位。界限街地鋪七年蝕4%。另一宗成交為太子界限街39號地鋪，建築面積320方呎，市場消息透露，該鋪位以960萬易手，原業主於2014年2月以1000萬購入，持貨逾7年，帳面蝕讓40萬，幅度為4%，該鋪位月租1.8萬，料回報2...

今日新聞! 第2962成交(應幾堅)，感覺5分位。油麻地廟街鋪925萬沽持貨四個月升值15% 近期鋪位交投暢旺，多個月前低價購入的鋪位，投資者紛止賺離場，最新為油麻地廟街一個地鋪，建築面積約300方呎，以925萬易手，平均呎價3.08萬，原業主持貨逾四個月，物業升值逾15%。 平均呎價3.08萬...