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  今日新聞，第3419，成交4500萬，感覺6分，觀塘觀塘道472-484號觀塘工業中心1期地下A-B號舖及一樓單位，建築面積地下約3600呎+一樓約1100呎，門闊約50呎，舖深約58呎，租客地下傢俬店，一樓露台餐廳 (工廠食堂)，租金合共$115,000，成交約4500萬，回報率3.07%，樓齡43年。...

  今日註冊，奇聞! 第3418，成交1530萬，收購實高分! 上環新街21號地下，面積約800呎，門闊約10呎，內闊約15呎，舖深約45呎，租客Corner Kitchen，註冊成交1530萬，樓齡50年。九龍建業太子爺柯沛鈞買入。收購。 原業主於2013年7月以1950萬買入。 簽約日期是2021年10月15日。 租金分析:...

新冠疫情第五波來到尾聲了，亦都是撈底租舖買舖的好時機！但在租舖、買舖，你記得留意去水位。因為來水位相對而言很容易看，去水位卻暗藏陷阱，我由2009年起買入過百間街舖，也在去水位的問題上過當！今集我以這間土瓜灣舖作例子，教教大家如何看清看楚。...

  今日消息: 第3416，成交2768萬，感覺5.5分，九龍城聯合道80號愛月閣地下連閣樓，建築面積地下約1125呎+閣樓約1017呎，門闊約14呎，舖深約65呎，租客Salon/美容院，租金$58,000，租期至2025年4月，成交約2768萬，回報率2.51%，樓齡28年。 原業主於2006年11月以700萬買入。...

  今日新聞: 第3415，成交1528萬，感覺7.5分，新蒲崗爵祿街98號爵祿居地下F號舖，建築面積約500呎，實用面積約296呎，門闊約13呎，舖深約20呎，租客洪華小食，租金32,000(包括管理費, 差餉及地租) ，租期至2023年3月，成交約1528萬，回報率約2.51%，樓齡23年。 原業主於2001年6月以263萬買入。...

  今日新聞: 華懋沽舖！ 第3414，成交3980萬，感覺5.5分，大圍積福街60-62號好時洋樓地下4&5號舖，建築面積約1218呎，門闊約25呎9吋，舖深約43呎，租客616燒肉酒場，租金99,360(不包括管理費, 差餉及地租) ，租期至2023年8月，成交約3980萬，回報率約3%，樓齡37年。...

今日新聞: 建華又買舖！ 第3413，成交2800萬，感覺6.5分，筲箕灣金華街32-34號金麗大廈地下C號舖 (向大德街，小巷單邊)，建築面積約700呎，門闊約16呎，舖深約31呎9吋，租客梁記海鮮，租金$58,916 (包括管理費, 差餉及地租) ，租期至2025年2月，成交約2800萬，回報率2...

新世界收購？！ 第3412，成交6600萬，收購一定高分，佐敦廣東道538號全幢，建築面積地下約580呎+自建閣約580呎+樓上約1740呎+天台約580呎，門闊約19呎，舖深約50呎，租客興誠，註冊成交6600萬，市傳新世界收購。 原業主於1994年12月以2000萬買入。 簽約日期約是2022年5月。 租金分析:...

第3411，市傳成交1200萬，感覺3.5分，銅鑼灣銅鑼灣道41-53號豐景大廈地下06號舖，建築面積地下約380呎+自建閣樓約380呎，門闊約6呎，舖深約20呎，租客Syudi Oyster 藝術室，租金30,000，成交約1200萬，回報率約3%，樓齡45年。 我估成交價應無咁高。 原業主於2012年4月以900萬買入。...