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剛註冊：第3801，註冊14萬，大角咀櫻桃街26-32B號富多來商場2期一樓66B號舖，現吉，此大角咀舖50天賺75%。😱😱 2022年9月14日註冊簽合約以8萬買入，2022年11月4日再註冊簽合約以14萬沽出。前後註冊只差50日，賺6萬 or 賺面75%！ 短炒奇聞！興 。。。。。 上次我打的內容： 大角咀櫻桃街26...

今日註冊：第3800成交，註冊成交1510萬，感覺5.5分，深水埗大南街77-79號耀明樓地下77號舖，建築面積約是1100呎，門闊約15呎，舖深約60呎，註冊成交1510萬，樓齡47年。現吉。白楊街及柏樹街之間。 此舖近50年來從未放售。旁邊79號舖，業主於2001年1月以510萬買入，租客亞太動物醫院。...

第3799成交，佐敦上海街62號AVA62地下01號舖，上海點心店，今日市傳成交4800萬，收到風幾個經紀話應是約4000萬。上手2017年以5800萬買入，但應是內部轉讓。現業主依然是發展商，即盧華家族 （經紀話），我未証實。 佐敦上海街62號AVA62地下01號，建築面積約是1439呎，門闊約26...

為什麼我會用7138萬買筲箕灣金華街這兩間舖？雖然股市下跌，但街市舖不斷創新高，疫情似乎令不少人都變成廚神。上一集去九龍看了三間街市舖天價成交，今集最後一集，為大家看看餘下港島三間舖，分析《十區十大街市舖天價成交》。 第三站：灣仔灣仔道街市舖，實用約370呎，成交3868萬，實呎價10.5萬...

第3798成交，感覺7.5分，深水埗汝洲街123號地下 （近黃竹街），建築面積約是500呎，門闊約33呎，舖深約13呎，註冊成交1018萬，樓齡59年。三個租客，華益／嘉華／創興布料貿易。 原業主於1988年4月以70萬買入。持貨34年升13倍！ 簽約日期是2022年10月14日。...

第3796成交，市傳成交7800萬，感覺6.5分，中環威靈頓街112-114號新威大廈地下B, D號舖，建築面積約是2150呎，門闊約16呎 (內闊約30呎），舖深約68呎 （L Shape)，租客金禾冰室，租金185,000至2023年3月，續租金195,000至2025年3月，成交約7800萬，回報率2...

！第3795成交，註冊成交485萬，感覺5分，元朗鳳攸東街9號好順意大廈(商場)地下50, 51號舖，建築面積50號舖約是199呎+51號舖約是建築199呎，門闊約15呎，舖深約25呎，註冊成交485萬，樓齡35年。有自建閣，地舖似是倉，閣樓應是教育（思羣研習社）。 原業主於2009年5月以159萬買入。13年升205%。...

第3794成交，註冊成交950萬，感覺6.5分，元朗屏昌徑5-17號良材大廈(商場)地下19號舖（屏輝徑大單邊），建築面積約是400呎，門闊約11呎，舖深約24呎，註冊成交950萬，樓齡44年。前租客再來一次 cafe, 前租金20000。現租客日本料理，租25000，回報3.16%。 原業主於2022年4月以800萬買入。...

第3793成交，註冊成交500萬，感覺6.5分，新蒲崗衍慶街9-19A號蒲崗唐樓地下10(17A)號舖，建築面積約是200呎，實用面積約是110呎，門闊約14呎2吋，舖深約15呎(三角型），租客彩虹專業洗衣，租金$13,500，租期至2024年11月，註冊成交500萬，回報率約3.24%，樓齡57年。...