香港市民消費意欲上升，零售氣氛轉好，有本地商舖基金趁機入市掃入食肆舖。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，剛以3,300萬港元買入元朗鳳攸南街3號好順景大廈地下18號舖，該舖兩邊範圍罕有連露天牌照。...
Archive - 11/07/2022
第3564，註冊成交1308萬，感覺6.5分，油麻地新填地街198號地下，建築面積約700呎，門闊約是12呎半，內闊14呎9寸，舖深約40呎，註冊成交1308萬。天豐果欄。 原業主於1997年2月以200萬買入。 簽約日期是2022年6月23日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3563，註冊成交710萬，感覺6分，九龍城馬頭圍道23-35H號隆基大廈地下23號舖，實用面積約335呎，門闊約12呎半，舖深約25呎，註冊成交710萬，樓齡47年。新興記茶餐廳（右半間的大半間）。 原業主於1977年1月以14萬買入。 簽約日期是2022年6月8日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3562，註冊成交1143.5萬，感覺7分，新蒲崗彩虹道242號采頤花園地下328及329號舖，建築面積約是306呎，門闊約16呎，舖深約18呎，註冊成交1143.5萬，租客飲食，租金$37,000，回報率約3.88%。港營彩頤店食肆。 原業主於2010年11月以580萬買入。 簽約日期是2022年6月23日。 租金分析:...
第3561，成交3640萬，深水埗醫局街163號地下，建築面積約是800呎，門闊約14呎，舖深約50呎，註冊成交3640萬，樓齡63年。市值舖約1200／1300萬，貴約兩倍。北河街及南昌街之間。 原業主於2011年12月以630萬買入。發展商是中資青建國際，申請強拍中。 簽約日期是2022年6月13日。 租金分析:...
