舖市回穩，有投資者短炒獲利。盛滙商舖基金創辦人李根興指，該基金周末期間連沽兩舖，其中荃灣沙咀道333號德仁樓第二期地下A2舖，建築面積370方呎，以1550萬元售出，呎價41892元。他表示，該基金去年以2050萬元購入德仁樓第二期地下A舖，及後分契為A1及A2舖，平均每間購入價1025萬元，即今次沽出的A2舖，短短10個月間升值525...
Archive - 27/09/2021
剛成交-第2871成交(應幾堅)，成交3200萬，感覺5分。北角英皇道442-456號美輪大廈地下16號舖 (向書局街)，面積約780呎，租客瓊媽媽，租金78000，租期至2023年5月，成交約3200萬，回報約2.93%。闊約10呎，深約50呎。 原業主2017年12月以1880萬買入。 簽約日期大約是2021年9月20日。...
剛成交-第2870成交(堅)，成交2060萬，感覺5分。西環厚和街25至33號厚威閣地下C號舖，建築面積700呎，成交2060萬，Petwest, 寵物用品店，現租35000，租期至2021年10月9號及續租期至2024年10月9號 (續租42000)，內有洗手間，舖闊約16呎，深約30呎，回報2.0% 2年升值58%。勁...
波叔沽核心舖 : 剛成交-第2869成交(應幾堅)，成交1.8億，感覺6分。波叔家族剛剛以$1.8億沽出銅鑼灣禮頓道33至35號地舖，中國銀行， 回報3.7 厘，租56萬。 建築面積2800呎。原叫價2.7億，成交1.8億。舖闊約40呎，深約55呎。 聽聞銀行的免租期大約有8個月。 波叔於2017年以$2...
剛曝光-第2868成交(註冊) 成交2600萬，感覺5分。大角咀塘尾道27-41號百勝大廈地下3號舖，實用面積約1187呎，註冊成交2600萬，樓齡33年。闊約18呎，深約60呎。6環保。 原業主2000年3月以373萬。 簽約日期是2021年8月31日。 。。。。。。。 新蒲崗旺舖(茶餐廳)放售:...
剛曝光: 第2867成交(註冊) 成交850萬，感覺5.5分位。大角咀中匯街32-38號中原樓地下D19號舖(向樂群街)，建築約700呎，實用面積約465呎，註冊成交850萬，樓齡55年。 車房。門闊約13呎 原業主1989年8月以123萬。 簽約日期是2021年9月8日。 位置係比較靜，近中匯街，向樂群街，買嚟搏收購。 相連旁邊餐廳。...
兩星期內第5單! 第2866成交(應幾堅) 佳寶沽自用舖，8500萬，感覺6分。 土瓜灣靠背壟道141-143號晨樂大廈地下A號舖，面積約3000呎，租客佳寶超市自用，租金270,000，成交約8500萬，回報率約3.8%。 可能會售後租回4%回報。 原業主(佳寶)於2015年12月以8180萬買入。...
石門4連成交: 第2862-2865成交(註冊) 石門安群街3號京瑞廣場一期 G21號舖, 參茸店, 建築929呎，實用520呎，成交3850萬。商場中心位。 G52號舖，村姑美食餐廳，建築3205呎，實用2051呎，成交7600萬。租21萬，回報3.3%。門闊34呎。向街。 G23A舖，...
