西環厚和街厚威閣地舖成交2060萬

剛成交-第2870成交(堅),成交2060萬,感覺5分。西環厚和街25至33號厚威閣地下C號舖,建築面積700呎,成交2060萬,Petwest, 寵物用品店,現租35000,租期至2021年10月9號及續租期至2024年10月9號 (續租42000),內有洗手間,舖闊約16呎,深約30呎,回報2.0%

2年升值58%。勁!

簽約日期約2021年9月15日。 業權份數1187/22635, 樓齡約42年。

此舖成交紀錄:

– 2019年10以1300萬買入

– 2008年5月11日以468萬買入

– 1986年11月12日以86萬第一手分拆買入

成交比較:

– 厚和街52號地下5號舖,租客711,最近成交了2750萬,租58000。

厚和街最近活躍了好多。

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關於李根興及盛滙:

李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後,在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」,成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者,先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」,以父親李常盛起名。

2013年李根興決心把公司升級轉型,向香港證監會申請牌照,2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。

李根興博士畢業於美國南加州大學, 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」,2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間,李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程,改變了他的一生。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入62間街舖 (港幣10.7億),賣出當中35間 (港幣5.8億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,專注投資香港街舖。基金目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,李根興另加碼保持約25%權益。經過9季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣6.8億。基金實行「入三出一」策略,現每月買入約港幣5000街舖,沽2000萬。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

基金每季集資,加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

www.edwinlee.com.hk

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想收到最即時的商舖「八八 卦卦」資訊,可 whatsapp 我 (+852) 90361143, 好多事唔方便公開講。

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