石門安群街京瑞廣場一期商舖成交3850萬

石門4連成交: 第2862-2865成交(註冊) 石門安群街3號京瑞廣場一期

G21號舖, 參茸店, 建築929呎,實用520呎,成交3850萬。商場中心位。

G52號舖,村姑美食餐廳,建築3205呎,實用2051呎,成交7600萬。租21萬,回報3.3%。門闊34呎。向街。

G23A舖, 爵士舞,建築2069呎,實約1400呎,成交3550萬。租9萬,回報3.04%。商場內。

G23B舖, 東華三院診所,建築2069呎,實約1400呎,成交3550萬。租92000,回報3.1%。商場內。

簽約日期是2021年7月/8月。

2014年京瑞集團買入一期大部分樓面,連廣場命名權。

成交比較:

G8舖,建築2798呎,實1791呎,成交9800萬。 租客日本咖哩屋, 最近2021年7月,敏華集團創辦人妻子許惠卿買入。向街。

G9舖,最近2021年7月,Papa 餐廳成交8698.5萬,建築1933呎。向街,大單邊。

。。。。。。。

邊收租、邊等收購!《盛滙長沙灣旺舖放售》長沙灣兼善里41號A3舖 (向昌華街)

A3舖建築面積約370呎,舖闊約13呎半,深約20呎,濟森車仔麵續租35000,放售1600萬。

舖內有來去水及洗手間等配套

位處兼善里及昌華街交界,屬於傳統民生旺段,附近舊式唐樓密集,盡攬區內民生需求,為區內飲食旺段。物業亦相鄰長沙灣工商區,受惠於上班一族消費力,令該區租客不愁客源。兼善里附近有多個收購重建項目正在進行,項目將發展成私人住宅。活化工廈政策刺激長沙灣工業區加快轉型,未來寫字樓及工廈樓面供應逾266萬平方呎,令長沙灣逐步轉型成為商貿區。

市建局今年年中亦重提重建長沙灣兼善里項目,透露目前深水埗「小區規劃」方案正在詳細設計階段,涉及的「市區更新」範圍達到160,000平方米,規模相當巨大。

舖位現正放售

A3舖為車仔麵店

叫價$16,000,000

https://www.bwfund.com/bridgewayshop/…

盛滙買鋪三大保證計劃:「保租金、保租值、保租客」

歡迎聯絡我們:

潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1130

李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188

郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130

或直接聯絡我(李根興) whatsapp (+852) 9036 1143

盛滙商舖基金 (香港證監會持牌法團 BBL 650) Tel: 2830 1111

#想買舖揀最PRO #民生舖 #昌華街舖

。。。。。。。。

關於李根興及盛滙:

李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後,在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」,成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者,先後創立了78盤不同小生意。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」,以父親李常盛起名。

2013年李根興決心把公司升級轉型,向香港證監會申請牌照,2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。

李根興博士畢業於美國南加州大學, 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」,2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間,李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程,改變了他的一生。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入62間街舖 (港幣10.7億),賣出當中35間 (港幣5.8億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,專注投資香港街舖。基金目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,李根興另加碼保持約25%權益。經過9季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣6.8億。基金實行「入三出一」策略,現每月買入約港幣5000街舖,長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電 (+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

www.edwinlee.com.hk

。。。。。。。。。。

業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖😃 whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興

想收到最即時的商舖「八八 卦卦」資訊,可 whatsapp 我 (+852) 90361143, 好多事唔方便公開講。

購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 – 定價$198),或【買舖 要買得 PRO】(定價$198),連親筆簽名,可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143