今日新聞: 第2648成交(註冊)，成交1.2億，感覺6分位。《星島報導》上水新發街44 號地下連入則閣樓，地舖面積約1500 方呎，另閣樓約1000方呎，上月初以1.2億元易手，呎價約4.8萬元，登記買家為LOYAL VAST...
Archive - 06/07/2021
租舖一百個陷阱同你逐個拆解，今天介紹第三個陷阱：入則閣，還是自建閣？不要以為有閣樓就可以用了，如果沒有搞清楚入則閣還是自建閣，會影響到發牌！以下圖中這間舖為例，乍眼一看後面有條樓梯，上面有個閣樓，但究竟這個閣樓是已入則還是自建的呢？...
剛曝光: 第2648成交(註冊)，成交1.2億，感覺6分位。《星島報導》上水新發街44 號地下連入則閣樓，地舖面積約1500 方呎，另閣樓約1000方呎，上月初以1.2億元易手，呎價約4.8萬元，登記買家為LOYAL VAST...
元朗罕有蝕讓! 剛曝光: 第2647成交(100%堅)，成交1450萬，感覺5分位。元朗裕榮徑11號地下05號舖，面積約500呎，闊9呎，深約50呎，租客麵屋‧隱，樓齡37年，註冊成交1450萬。 原業主於2017年2月以1500萬買入。 簽約日期是2021年6月11日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)...
剛成交: 第2646成交(100%堅)，成交2980萬，感覺8分位。大圍積福街68-74號地下A號舖連閣樓，面積約900呎，門闊約26呎，舖內有洗手間，三相電力，租客嘉威木業，租金57000，成交2980萬，回報2.3%。 成交經紀是中原 Jason 9889 1101 原業主於1975年5月以16萬買入。持貨46年，升185倍...
