荃灣曹公坊地舖連入則閣成交2280萬

今日新聞: 第2648成交(註冊),成交1.2億,感覺6分位。《星島報導》上水新發街44 號地下連入則閣樓,地舖面積約1500 方呎,另閣樓約1000方呎,上月初以1.2億元易手,呎價約4.8萬元,登記買家為LOYAL VAST LIMITED,董事包括樓上燕窩莊董事侯君俠及侯君剛。原業主早於1989年以260萬元購入,持貨32年,帳面賺幅高達45倍。

事實上,侯君俠及侯君剛近月先後多次入市,如去年11月以3230.76萬元購入尖沙嘴新港中心2座11樓12室;今年1月則以1.05億元向佳寶購入天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖,連同今次購入之上水舖位,約半年共斥資約2.57億元連購3個工商舖物業。

簽約日期是2021年6月。

Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)

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盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入57間街舖,賣出當中33間,合共涉資15.05億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,我另加碼保持約25%權益。經過8季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.6億。基金實行「入三出一」策略,2019年至今已買入31間街舖,沽出11間。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

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