240萬轉租為買！今日註冊：第4379成交，註冊成交240萬，感覺8分，北角渣華道146-166號嘉威大廈地下17號舖，建築面積約129呎，實用面積約104呎，門闊約10呎，深約10呎，註冊成交240萬，租客金水回收，樓齡39年。租客已經營十多年，買來自用。實高分！ 原業主於2002年7月以18萬買入，持貨21年，升幅1233...
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「舖王」鄧成波家族沽舖！ 今日註冊：第4378成交，註冊合共2100萬，感覺5分，九龍城木廠街36號聯明興工廠大廈地下R, T, U, V號舖，建築面積(R舖)約350呎, (T舖)約525呎, (U舖)約525呎, (V舖)約605呎，門闊約35呎，深約30呎，註冊成交 (R舖)450萬, (T舖)550萬, (U舖)550萬...
Body Shop 回歸西洋菜南街！ 今日新聞：第4377成交，相隔一年回歸的THE BODY SHOP，是次租用同一舖位，即為西洋菜南街51號友誠商業中心地下C號舖，面積約876平方呎，與過往一樣同為單邊舖位，市傳月租約40萬元，即呎租約457元 原業主為「麻雀館大王」石鑑輝家族，於1982年以3200萬買入西洋菜南街51號全 lot...
高峰租跌81%！回本期點計？要做幾轉？今日新聞：第4376成交，協成行九龍中心巨舖月租45萬 港式冰室佐敦擴張租金較疫前減50% 此舖門闊約80呎，彌敦道及柯士甸道大單邊，租值歷史： （1） 1994年至2012年 bossini ，月租曾高達120萬 （2）2013年周生生搶租，月租240萬 （3）Giodano...
今日消息：第4375成交，感覺高分，市傳成交9800萬，銅鑼灣利園山道61-73號寶榮大樓地下G, H舖，建築面積約1,500呎，實用面積約1300呎，門闊約28呎，深約50呎，市傳成交約9,800萬，租客尊貴視力，售後租回租金$180,000，回報率約2.27%，樓齡56年。 原業主（鄧成波家族）於2017年6月以2...
天井值幾錢？ 今日消息： 第4374成交，市傳約2800萬，感覺8分，天井值幾錢？ 灣仔謝斐道148-156號金福大廈地下D號舖，建築面積約1,200呎+天井位約400呎，舖內實用面積約880呎，舖闊約23呎，連天井闊約10呎，連天井深約47呎，市傳成交約2,800萬，前租客金堡茶餐廳，前租金$92,000，前回報率約3...
銀主盤1年跌33%！今日註冊： 第4373成交，註冊253.3萬，感覺7.5分，紅磡寶其利街44-56B號金華大廈地下20號舖，建築面積約197呎，實用面積約138呎，門闊約7呎，深約17呎，註冊成交253.3萬，租客人生終旅社，樓齡40年。...
年回報曾高達1154%以上！今日新聞： 第4372成交， 畢打行霍英東家族1970年3月以728萬買入。A&F 於2011年曾以月租700萬租用地庫、地舖、1樓及2樓（合共4層），年回報高達1154%。現1至3樓（不包括地舖）由法國餐廳 Club Batard 以月租150萬租用樓面1.8萬呎，租值由高峰下跌約7成。...
藍田女西醫！第4371成交，註冊1398萬，感覺6分，持貨13年升值62.6%。藍田滙景道1-17號滙景花園L3層7號舖，建築面積約300呎，實用面積約180呎，門闊約10呎，深約18呎，註冊成交1,398萬，租客女西醫吳綺華，樓齡32年。 原業主於2010年2月以860萬買入，持貨13年，升幅62...
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