短炒1年升4成？！第4546成交，今日註冊成交562萬，感覺6成，西環士美菲路12R號慧華閣地下1號舖，建築面積約是650呎，實用約450呎，門闊約15呎，舖深約30呎，註冊成交562萬。 原業主於2022年10月以984萬買入1及2號舖，1號舖較細。 按呎價，成本約400萬，1年升約4成！...
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每日賣3副眼鏡就夠？今日新聞：第4545成交，中環畢打街巨舖月租逾70萬，溥儀眼鏡進駐，較疫市前跌價20% (門闊約38呎，深約50呎） 核心區舖位受捧，中環一線地段畢打街中建大廈地下巨舖，建築面積約2497方呎，獲溥儀眼鏡承租，月租逾70萬，平均呎租約280元，較四年前疫市前跌價約20%。...
中環地舖1800萬沽 17年蝕250萬 位處歌賦街呎價1.5萬 石鑑輝家族購入 中環歌賦街45號地下及地庫舖位易手，物業面積合共約1,200平方呎，以1,800萬元成交，呎價約1.5萬元。該舖位處中環蘇豪區一帶，物業曾由餐廳租用，現以交吉成交。門闊約8呎，原業主姓陳，著名投資者。...
今日消息：凱施再走銀主盤！第4543成交，約4800萬，西灣河筲箕灣道114號地舖 only (非全幢），建築面積地舖約1,000呎, 兩邊門闊70呎，筲箕灣道及成安街交界，太安樓對面。市傳成交約5800萬，多個散貨租客，租金$27萬至2026年4月，回報率約5.6%。57呎向成安街，13呎向筲箕灣道。...
新一年先恭賀新禧，預祝大家龍精虎猛、舖舖高升！說起舖舖高升，樓市、股市、舖市過去幾年香港回報只是一般，但商舖基金反而每季有現金派息。今集由Monica為大家講解一下！ Edwin：「其實買舖，自己擁有一間，或者投資商舖基金分別回報是怎樣的？」 Monica：「就當2019年買了一間港幣3000萬的舖位，當時還有8...
建材及飲食段之間！第4542成交，市傳成交港幣約1400萬，感覺8.5分，灣仔駱克道385-387號裕安商業大廈地下A號舖，建築面積約650呎，實用面積約400呎，門闊約10呎，深約41呎，市傳成交港幣約1,400萬，租客Daikin冷氣專門店，租金港幣$58,000，回報率約4.98%。...
19年升7.1倍！第4541成交，註冊港幣88萬，感覺5分，大角咀櫻桃街26-32B號富多來商場(第2期)一樓34號舖，建築面積約215呎，實用面積約120呎，門闊約8呎，深約15呎，註冊成交港幣88萬，租客現吉，樓齡43年。 原業主於2004年11月以港幣10.8萬買入，持貨19年，升幅714.81%。最新簽約日期是2024年1月5。...
罕有核心3年蝕3成！第4540成交，今日市傳成交約2700萬。感覺6分，尖沙咀加拿芬道8至12號E Shop H，建築300呎，實用216呎，門闊約12呎，深約18呎，租約98000至2025年7月31日，現4.35%回報， 曲奇童話。原叫3880萬，成交約2700萬。 （最新消息：可能是2600萬，蝕33.33%）...
第4538成交：Live 先達租金跌9成？！ 點解先達廣場舖持24年仍損手兩球, why? 2024年1月31日星期三下午5時半 多謝商戶波哥介紹，成條巷佢做電話貿易！ 這間G107舖，好景時月租港幣5萬，現月租只是港幣5000元。 仲未扣除每個月的差餉／管理／...
今日註冊：第4539成交，註冊成交港幣166萬，感覺7分，九龍城馬頭圍道442-448號德信大廈地下9號舖，德信商場內，建築面積約151呎，實用面積約90呎，門闊約9呎，深約10呎，註冊成交港幣166萬，租客海楹美容，樓齡40年。商場內有約21間舖。 原業主於2004年12月以港幣64萬買入，持貨20年，升幅159...
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