葵涌和宜合道1-3號葵星中心(商場)地下106號舖剛註冊450萬

教會又又買舖😱😱😍 第4470成交,剛註冊450萬,自用感覺必定高分,葵涌和宜合道1-3號葵星中心(商場)地下106號舖,現租客是髮廊,但此教會在對面已有好多舖經營中!Assembly hall.

葵涌和宜合道1-3號葵星中心(商場)地下106號舖,建築面積約600呎,實用面積約400呎,門闊約20呎,深約20呎,註冊成交450萬,租客必髮廊,樓齡42年。原業主於2014年9月以248萬買入,持貨9年,升幅81.45%。最新簽約日期是2023年12月22日。

買家是 THE TRUSTEES OF CHURCH ASSEMBLY HALL (CHRISTIAN ST)

憑我記憶,這已是最近第三單教會買舖: 第1單是北角新光戲院,港幣約9億,市傳教會買來自用。第2單是善一堂2300萬買彌敦道691及693號樓上二樓舖,轉租為買。這450萬是第3單。

Hallelujah!🥳🥳🤩

葵星中心位於新界葵涌和宜合道1-3號,發展商為新鴻基,於1981年1月開始落成,由2座樓宇組成,共有384個單位。實用面積為369至518呎。

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關於盛滙: 盛滙商舖基金 Bridgeway 管理有限公司 (盛滙)是香港首間證監會持牌專注香港商舖的基金管理公司 (BBL 650)。團隊現有15位專業人士管理基金,熟能生巧。自2016年盛滙首隻商舖基金推出以來,已買賣195間香港街舖,按宗數全港第一,涉資港幣逾32億。旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》於2019年8月推出,盛滙現佔基金30.6%,餘額是92位香港「專業投資者」持有。基金目標為投資者帶來每年10%淨回報(已扣除所有管理費及稅項)。

旗艦開放式《盛滙商舖增值基金》自2019年8月推出以來,已買入及賣出149間香港街舖,買賣涉資逾港幣25億,按宗數全港同期最多。直至2023年9月30日,基金累積淨回報(已扣除管理費及稅項)是+24.54%。基金每季集資,目標2026年底前淨集資港幣20億上限封頂,屆時總資產值約港幣30億。基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。想了解更多,可聯絡 Vivian 9311 9274 ,Marc 6092 6444,Joe 9250 6708,Desmond 9660 2253,Ashley 5464 7070,Cherry 6353 4437。公司 2830 1111

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關於李根興博士 Edwin – 盛滙商舖基金 Bridgeway 創辦人及行政總裁

創業源於失業。李博士於2001年911恐怖襲擊後,由紐約投資銀行被裁員回流香港,創立香港商機 (Hong Kong Business Intermediary),成為香港首間生意中介公司 Business Broker 完成 1,117 宗茶餐廳、補習社等小生意頂讓, 並列名於 Harvard Business Review 企業個案分析 (https://bit.ly/HBRCaseStudy) 。李氏2006起租舖創立超過60盤生意轉售創業者,2009年10月起首次買舖創業,2013至2016年間把公司轉型為香港首間證監會持牌的商舖基金管理公司(BBL 650): 盛滙商舖基金管理有限公司 (Bridgeway Prime Shop Fund)。

李博士持有美國南加州大學工商管理學士(1995)、會計碩士學位(1997)及香港理工大學工商管理博士學位 (2011),再於2014年完成哈佛商學院為期三年的東主/總裁管理課程 Owner/President Management Program 成為哈佛校友。李博士於2010年成為國際企業經紀協會 (IBBA) 最年輕及首位非美國人主席,2010年獲DHL/ 南華早報選為「香港商業獎:青年企業家」唯一得主及於2011年獲國際青年商會(香港)評選為「十大傑出青年」。曾任香港數碼港董事(2013-2019)及於2022年獲大灣區經貿協會頒發「逆境自強傑出人物獎」。

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