羅守耀夫婦再入市！今日新聞： 第4741成交：中環域多利皇后街舖3500萬售，感覺高分！羅守耀太太承接料回報逾3.5厘。中環域多利皇后街14號地舖連閣樓，地舖及閣樓各約800及400方呎，租客大眾財務，月租約10餘萬，以成交價計算，料回報逾3.5厘。地舖門闊約12呎，內闊約15呎，深約40呎。...
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深水埗400萬有找！第4740成交，註冊成交港幣395萬，感覺6分，深水埗鴨寮街39號地下B1號舖連入則閣 （近楓樹街），建築面積約250呎，地舖實用面積約130呎，門闊約11呎，深約12呎，註冊成交港幣395萬，租客海膽之達人，租金約14000，回報4.2%，樓齡60年。 原業主於2019年10月以港幣510萬買入，持貨5年，跌幅22...
大角咀車輪舖！第4739成交，註冊成交港幣880萬，感覺6.5分，大角咀橡樹街17-39A號櫻桃大廈地下D號舖，建築面積約1200呎，實用面積約1000呎，門闊約15呎，內闊約19呎，深約60呎，註冊成交港幣880萬，建築呎價約$7333，租客異輪屋，樓齡58年。...
今日《信報》新聞：第4732成交，元朗好順意大廈孖舖，2000萬沽出，賬蝕三球。感覺6分。 元朗鳳攸東街9號好順意大廈地下13號舖 （現租客陽光洗衣，星期三休息），建築面積約385方呎 （報紙可能錯料，應是闊10呎，深約45呎，實用450呎，建築700呎），以1100萬元易手。 地下14號舖...
香港政府「撤辣」之後，市場都有不同的數字、趨勢和反應，之後一連十集，我會為大家重點看看影響舖市的數字，今集我會講講內地過夜旅客的數字。 內地過夜旅客在2023年佔了一半，平均逗留3...
柯士甸道全幢1.5億！第4731成交，柯士甸道商住樓作價1.5億，感覺高分，利駿陳洪楷等承接。柯士甸道108號耀基大廈地下商舖，1樓商業部分以及23個住宅單位，總面積約20689方呎，以約成交價1.5億計算，平均呎價約7250元，該全幢樓高13層，地舖由冰室以約17萬租用，樓上為住宅，目前月租約67萬，回報約5...
11年蝕57%! 第4729成交，感覺5分，內地投資者（姓黃）入市！Huang Rxx Xin. 今日註冊成交港幣650萬，筲箕灣筲箕灣道407號筲箕灣中心地下2號舖，建築面積約427呎，實用面積約279呎，門闊約13呎，深約35呎，註冊成交港幣650萬。樓齡41年。租客易付科技。新買家姓黃，持香港身份證的內地投資者。...
華潤沽舖！ 第4728成交，鰂魚涌舖註冊成交7500萬。感覺5.5分，買家是海外公司，不明身份，但曾有人話是交返畀深圳中資，是內部轉讓。No idea 真假？！ 《信報》曾報導1.5億沽兩舖！（新蒲崗大有街及鰂魚涌英皇道） 鰂魚涌英皇道1025-1037號惠安苑低層地下LG2...
大埔巷仔短炒？ 第4727成交，註冊成交港幣218萬，感覺6.5分，大埔富善街6-14號永祥大廈地下D5號舖，美姿玉器，建築面積約是120呎，門闊約8呎，舖深約10呎，實用約80呎，註冊成交218萬，樓齡41年。 原業主以為是2012年以190萬買入，但當時是內部轉讓，買賣双方都是姓...
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