今日消息：第4584成交，市傳成交港幣1,500萬，感覺9分，旺角上海街489-495號金基樓地下493號舖連入則閣樓，地舖建築面積約800呎，實用面積約650呎，門闊約15呎，深約45呎，市傳成交港幣1,500萬，租客利民電器。 原業主於1969年以港幣18.5萬買入，持貨54年，升幅80倍。最新簽約日期是2024年2月。 租金分析:...
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66年升381倍！今日新聞：第4583成交，土瓜灣舖售1300萬，感覺9分！呎價約1.6萬。土瓜灣上鄉道30號地下舖位，面積約800平方呎，闊22呎，深約28呎，實用約600呎。 老牌業主趁機沽貨，市場消息指，土瓜灣上鄉道30號地下舖位，面積約800平方呎，以1,300萬元成交，呎價約1...
剛公布今的財政預算案，對舖市肯定是件好事，三大原因！ （1）樓市成交量必定爆旺 全面撤辣，樓價未必升，但成交量必定爆旺。自然地產代理、裝修工程、看房的人流車流等（包括內地人來港）都會帶旺百業，包括酒店、飲食、零售。樓市旺，自然消費旺，舖市一定也被帶旺。 （2）預算案下，金管局取消壓力測試，工商舖的貸款上限增至七成，業主被銀行call...
今日新聞：Hashtag B 成功五大原因！Lesson learned?! 第4582成交，尖沙咀加拿芬道49號夏蕙樓地下C舖的 Hashtag...
蓮香樓復活！28萬租平市值一半？！ 第4582成交，中環「蓮香樓」舊址租出，大型酒樓每月28萬進駐。中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓，建築面積分別各約3580方呎及4833方呎，合共8413方呎，剛以每月約28萬租出，平均呎租33元，租客同樣為大型酒樓，將於短期內開業。新租客應該是蓮香樓 again...
今日新聞： 第4580成交，台灣炸雞店首攻港，5萬租銅鑼灣糖街樂聲大廈地下G05號舖，面積約450平方呎，月租約5萬元，屬於該品牌首家香港分店。 今日《經濟日報》內容： 台灣炸雞店首攻港 5萬租銅鑼灣舖 2024/02/23...
印花稅點計？最遲幾時交？第4579成交，註冊港幣1,288萬，感覺5分，元朗媽橫路21-43號福昌樓地下5號舖連入則閣，地舖建築面積約800呎，閣樓約700呎，地舖實用面積約700呎，地舖門闊約14呎，深約50呎，註冊成交港幣1,288萬，租客協成自取點，樓齡46年。 原業主於1997年9月以港幣300萬買入，持貨27年，升幅329...
商舖配套五寶：風火水電煤！第4577成交：中環皇后大道中舖月租28萬，丟空3個月零售商進駐。皇后大道中72號百佳大廈地舖，建築面積約1600方呎。最高峰租客為意大利內衣品牌Intimissimi，於2015年以每月約85萬承租，最新租金較高峰期下跌67%。 新聞內容：...
盛滙剛以6300萬買入了尖沙咀金馬倫道17呎地下A及B舖，一線核心孖舖，金馬倫道近加拿芬道最旺段，商舖建築面積1950呎，舖門闊27呎，內闊約30呎，深約58呎，現每月租金合共港幣26.2萬，回報5.0%。原業主小巴大王馬亞木於2004年9月以5370萬買入，持貨20年升17%。 我買入此舖，...
容忍費是什麼？ 第4576成交，註冊港幣4,100萬，觀塘成業街30號華富工貿中心地下，建築面積約5000呎，實用面積約3500呎，地廠闊約50呎，深約70呎，註冊成交港幣4,100萬，租客五樓食堂華富，樓齡31年。地廠契。 原業主（磁帶大王陳秉志）於2012年2月以港幣4,475萬買入，持貨12年，跌幅8...
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