附近重建類別邊個好？第3956成交，市傳成交約1430萬，感覺5.5分，跑馬地黃泥涌道75號地下C舖，建築面積約600呎，實用面積約300呎，門闊約10呎，舖深約300呎，成交1430萬。租客 Sanwich 裝修用品，租金$29,800，租期至2024年12月31日。...
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元朗全幢兩大問題！第3955成交，市傳成交約6500萬，感覺8分，元朗同樂街19號全幢，地盤面積1373呎，地鋪1300呎及閣樓800呎 （佳寶食品超市），二樓965呎，三樓及天台922呎，合共建築3987呎。佳寶租金22萬，至2023年11。樓上交吉，現回報4.1%。 此舖是於2014年成為遺產貨，無買入價。...
美聯沽自用舖！第3954成交，成交3350萬，感覺7分，何文田窩打老道84-84M號冠華園地下6號舖，建築面積約1,250呎，實用面積約895呎，門闊約13呎，深約60呎，樓齡57年，成交3350萬。租客美聯物業（自用），租金$98,000，租期至2024年7月14日。回報約3.5厘。...
回報曾高見49%！第3953成交，旺角西洋菜南街32號地鋪租出28萬，呎價400元。2013至15年，自由行高峰時 Samuel & Kevin 租60萬！過去3年疫情期間短租10萬。2019年疫前龍城藥房是20.7萬。現藥妝新租28萬。 原業主於1991年10月以1483萬買入，現回報23%。 高峰期，租60萬，回報曾是48...
今日消息：第3952成交，市傳成交2348萬，感覺6分，九龍城獅子石道0078-0114號恒勝樓地下13 (108)號舖，建築面積約750 呎+入則閣約278呎，實用面積約450呎，門闊約9呎1吋，舖深約50呎，前租客JUST GREEN ／涷肉店，前租金$32,000，市傳成交約2348萬，交吉。...
疫後三年首宗奢侈品租務！今日新聞：第3951成交，六福60萬租羅素街8號舖，三大啟示： （1）零售業難請人，全港都係！開舖要謹慎，轉工需要時間。 （2）消費力未返來，現只得疫前一成遊客來港。...
洗衣街地王昨天以低價賣出，對附近的業主來說，我會形容是賭大小時開了「大」！為什麼呢？ 從經濟效益來說，這塊地即使以40億、400億，或4000億抑或是4億40萬賣給發展商發展，不是最重要，最重要是這塊地不要再繼續在曬太陽浪費資源。讓有心的發展商好好投資發展，定能帶旺人流，提升當區租值，鄰近的旺角朗豪坊就是一個好例子！...
太古坊蝕讓？！最新消息：第3950成交，市傳成交1400萬，感覺5至7分，鰂魚涌海光街13-15號海光苑商場地下21號舖，建築面積約222呎，實用面積約173呎，門闊約11呎，舖深約16呎，租客金馬時裝，市傳成交約1400萬，樓齡36年。金馬時裝店。 原業主於2015年4月以1715萬買入。7年帳面蝕315萬。...
大鴻輝沽大單邊舖！今日消息：第3949成交，市傳成交9100萬，感覺7分，灣仔軒尼詩道71-85號熙華大廈地下A2號舖 （駱克道及盧押道大單邊），建築面積約1718呎，門闊約80呎，租客喜喜燒腊茶餐廳，租金$223,400，原叫8800萬，bid 上去，市傳成交約9100萬，回報率約2.9%，樓齡43年。...
中環全幢！今日消息：第3948成交，市傳成交3700萬，感覺7分，中環安和里6號全幢，建築面積地下約500呎+一樓約400呎+二樓約400呎+三樓約400呎+四樓約400呎+五樓約400呎，租客(地下連閣樓)The Flow 精品店，租金$36,000，市傳成交約3700萬。合共2500萬，呎價1.44萬。當樓上每層租1.5萬，地舖3...
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