今日市傳：皇都效應，大鴻輝沽孖舖！第4177成交，市傳約7500萬 （8000萬以下），感覺高分！大鴻輝沽北角英皇道孖舖，Again … 我無證據，未註冊。只是四方八面收到風，但我不會造謠。 北角英皇道290...
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罕見兩年短炒升3成！第4176成交，市傳4525萬，感覺7分！ 上水爭鮮此舖，今早市傳再賣了，原叫價5200萬，市傳成交價4525萬，美聯新界李xx做。股權轉讓形式交易，無法確定成交價。 現租13.2萬至2024年8月，回報約3.5%。 原業主2021年5月以3500萬註冊買入。一年升29%😱😱😱...
今日註冊：尖沙咀核心80萬買乜？第4175成交，註冊成交80萬，感覺5.5分，尖沙咀彌敦道36-44號重慶站購物商場2樓2-218號舖，建築面積約180呎，實用面積約90呎，門闊約9呎，深約10呎，註冊成交約80萬，樓齡61年。現吉。 原業主於2013年9月以155萬買入。持貨10年跌48%。最新簽約日期是2023年5月28日。...
今日註冊：元朗一線旺位！第4174成交，註冊成交5500萬，感覺8分，元朗教育路15-19號嘉城大廈地下3及11號舖，建築面積約919呎，實用面積約450呎，門闊約14呎5吋，深約45呎，舖內窄，註冊成交約5,500萬，租客Phone Mall 手機配件，租金$130,000至30/9/2023，回報率約2.84%，樓齡43年。...
油麻地靜位舖仔！第4173成交，註冊成交400萬，感覺5分，油麻地德昌里2-6號昌發大廈地下9號舖，建築面積約335呎，實用面積約250呎，門闊約8呎，深約32呎，註冊成交400萬，樓齡28年。前租客東興行，現交吉。 原業主於2005年6月以96萬買入。最新簽約日期是2023年5月31日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
灣仔鞋舖仔旺段！第4172成交，註冊成交1668萬，感覺6.5分，灣仔交加街12號富榮閣地下G及H1舖，舖向太原街，建築面積約300呎，實用面積約170呎，門闊約10呎，深約17呎，註冊成交約1,668萬，租客Fifty Feety，租金$39,000至2025年2月28日，回報率約2.81%，樓齡40年。...
新蒲崗涷肉佬！第4171萬，註冊成交2900萬，感覺5分，新蒲崗富源街21-27號 / 崇齡街44-48號地下46號舖，舖向崇齡街，租客涷肉佬，建築面積約1000呎，實用面積約700呎，門闊約14呎，深約42呎，註冊成交約2,900萬，樓齡54年。...
磁帶大王陳秉志5550萬沽觀塘廣場巨舖！ 第4170萬，註冊成交5550萬，感覺5.5分，觀塘開源道68號觀塘廣場地下20,21,22,23,24及25號舖，前租客萬寧，前租金16.17萬，回報按前租值是3.46%。總建築面積1687呎，總實用面積約1131呎，門闊約28呎，深約50呎。現租客Dejoye...
貴市值150%拔釘！第4168及4169成交，註冊成交3239萬及3266.3萬。感覺市值每間舖值約1300萬，高市值150%成交。 深水埗通州街310號及312號地下，各建築面積約1000呎，實用面積約800呎，闊合共約30呎，深約75呎，註冊成交3,239萬（310號）及3266.3萬（312號），樓齡68年。...
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