英皇沽地廠！ 第4409成交，成交7550萬，感覺6分，柴灣華盛中心地廠7550萬售 汽車維修商承接 面積9562方呎 2023-11-21 星島及信報 淡市下，工廈盤源驟增，不乏優質單位，用家亦出動相繼購入工廈自用，柴灣華盛中心地廠，以7550萬易手，買家為汽車維修商，購入單位作自用。...
Archive - 21/11/2023
今日註冊：取消半年賣貴7.7%! 第4408成交，註冊1400萬，感覺6分，鴨寮街108號地舖，旁邊大鴻輝最近取消交易重建，今日108號舖註冊1400萬 SOLD. 2023年7月20日曾註冊成交1300萬，後來17／10／2023取消交易，現再註冊1400萬，半年賣貴7.7%。買家是不同人，也不是大鴻輝，是個人投資料姓施...
高位跌73%！第4407成交，銅鑼灣謝斐道520號，建築600呎地舖，終獲甜品小食店承租，月租低見9萬元，較8年前高位大跌逾73%。甜品店簽長約 租金距高位73%。原業主2004年3月以2800萬買入。現回報3.86%。高峰回報逾14%。 《信報》謝斐道舖丟空逾年9萬租出 食肆疫後漸回歸灣仔銅鑼灣 2023-11-10...
第4406成交，註冊480萬，感覺4分，筲箕灣筲箕灣道407-409號筲箕灣中心商場地下51號舖，建築面積約283呎，實用面積約185呎，門闊約10呎，深約19呎，註冊成交480萬，租客發記膠袋批發，樓齡40年。 原業主於2001年1月以30萬買入，持貨22年，升幅1500%。最新簽約日期是2023年10月20日。賣買雙方都姓...
成興隆旁邊吉舖！第4405成交，註冊300萬，感覺4分，屯門青棉徑6號好發大廈地下38號舖，建築面積約196呎，實用面積約150呎，門闊約10呎 (內窄），深約25呎，註冊成交300萬，租客現吉，樓齡42年。 原業主於1991年1月以35.23萬買入，2023年成為遺產，變成5個人仕持有。原業主持貨32年，升幅751...
第二街此舖創租新高！續租38000，升12%！第4404成交，剛註冊3.8萬月租，西營盤第二街6-8號地下B號舖連入則閣，地舖建築面積約800呎，實用面積約600呎，門闊約13呎，內闊約16呎，深約40呎，閣樓建築面積500呎，租客Lobster 餐廳（CHA CHA (HONG KONG) LTD），續租金...
(U Select 應包括其他舖，睇唔清😅)第4403成交，剛註冊1700萬，感覺7分，將軍澳維景大道維景灣畔第1期LG1層G號舖，建築面積約4000呎，註冊成交1,700萬，租客 U Select (China Resources Vanguard (Hong Kong) Ltd.)，租金...
每分鐘要賣兩個布甸包？！第4402成交，月租21萬，建築約1000呎，較疫前升5%，呎租220元，傳奇烘焙進註。原業1927年12月以2.5萬買入。 灣仔莊士敦道舖呎租220元 烘焙店進駐 租金較疫市前略高5%...
（會德豐強拍收購）西環離奇成交！第4401成交，今日註冊4607.3萬，除非是收購，感覺好低分！西營盤朝光街21-24號時利樓低層地下B號舖, 地下A號舖及五樓B及D室，地舖建築面積約1600呎，地舖實用面積約1200呎，門闊約30呎，深約45呎，註冊成交4,607.3萬，租客吉，樓齡52年。...
第4400成交，剛註冊1300萬，感覺7.5分，荃灣享和街43-59號都城大樓地下C1號舖，建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約13呎半，深約50呎，註冊成交1,300萬，租客Starlite，樓齡50年。 原業主於1999年6月以520萬買入，持貨24年，升幅150%。最新簽約日期是2023年11月8日。...
