遺產貨有那三隻字？剛註冊：第4226成交，註冊1758萬，感覺6.5分，九龍黃大仙銀鳳街6號地下，建築面積約800呎，實用面積約570呎，門闊約16呎，深約36呎，註冊成交1758萬，前租客金寶美食，前租金$37,000至2022年9月，前回報率約2.53%，現交吉，樓齡52年。業主從未放售。最新簽約日期是2023年7月18日。...
Archive - 31/07/2023
商場及街舖三大分別？剛註冊第4225成交，註冊6175萬，感覺5分，筲箕灣南康街17號低層地下1-9號舖及C1-C5號舖，建築面積約2000呎，實用面積約1200呎，門闊約60呎，深約20呎，註冊成交6175萬，樓齡31年。漢堡包店及冰室。 此舖管理費及中央冷氣每呎$7...
香港買舖入門100問–第一問：商舖的面積和住宅面積有什麼分別？ 最大的分別就是住宅有監管，尤其是一手市場；而商舖很多時候都誇大，沒有監管，建築面積被越作越大，很不靠譜。...
佐敦全幢勁蝕！今日新聞：第4224成交，成交1.1億，感覺7.5分，佐敦全幢舊樓蝕半億 （信報） 工商舖市況回軟，連帶貴重的市區全幢物業都出現大額蝕讓。佐敦上海街66至68號全幢物業，以1.1億元易手，原業主持貨近6年半，賬面勁蝕5000萬元離場。資料顯示，上海街66至68號全幢，於本月中以1...
廟街點解特別平？今日註冊：第4223成交，註冊成交930萬，感覺6分，油麻地廟街133-137號興發大廈地下B2號舖，建築面積約700呎，實用面積約500呎，門闊約10呎，深約50呎，註冊成交930萬，樓齡37年。Telecom 租客，現吉。原業主於1987年1月以128萬買入。最新簽約日期是2023年7月6日。 租金分析:...
電機房打幾折？今日消息：第4222成交，市傳成交2350萬，感覺6分，旺角甘霖街21-39號禎裕大廈地下F&G舖，建築面積約2400呎，實用面積約1315呎，門闊約28呎，深約70呎，市傳成交約2350萬，租客強記小廚，租金$72,000，回報率約3.68%，樓齡57年。...
