市區最細碼！第4033成交，註冊263.5萬，感覺5.5分，油麻地廣東道802-812號永泰大廈地下C1號舖，建築面積約100呎，實用面積約36呎，門闊約3呎，深約12呎，註冊成交263.5萬，樓齡40年。租客 Gulmeli Store, 租7200， 回報3.4%。實呎價7.3萬。...
Archive - 24/04/2023
市傳成交1.08億，第4032成交，市傳1.08億，感覺7分，上環西街49-51號宜發樓全幢，樓高6層，建築面積約6000呎，實用面積約4,036呎，地舖門闊約35呎，深約40呎，市傳成交約1.08億。實呎價2.67萬。 地盤面積約1400呎，按地積比率8至10倍計，樓面地價約每呎8571。...
今日消息：第4031成交，市傳5500萬，感覺7分，旺角通菜街97號地下連入則閣，建築面積約1100呎（地舖），實用面積約900呎，門闊約15呎，深約60呎，市傳成交約5500萬，樓齡56年。阿來泰式地道風味餐廳。 原業主於1999年5月以1680萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
港島最細碼地舖！第4030成交，註冊278萬，感覺5分，堅尼地城山道54-66號適安大廈地下B1號舖，建築面積約200呎，實用面積約140呎，門闊約7呎，深約20呎，註冊成交278萬，樓齡56年。現吉，前田生地產舖。 原業主於2011年8月以255萬買入。最新簽約日期是2023年3月24日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
今日消息：第4029成交，市傳1400萬，感覺6分，佐敦白加士街2-8號栢嘉商業中心地下3號舖，建築面積約391呎，實用面積約250呎，門闊約10呎，深約25呎，市傳成交約1,400萬，租客鑫匯物業，租金$25,000，回報率約2.14%，樓齡31年。 原業主於1992年4月以535.3萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析:...
今日消息：第4028成交，市傳成交2350萬，感覺8分，旺角通菜街22號A達明大廈地下，建築面積約1,000呎，實660呎，門闊約11呎1吋，深約60呎，市傳成交約2,350萬，租客篤篤車餐廳，租金$58,000，回報率約2.96%，樓齡54年。 原業主於1981年5月以185萬買入。最新簽約日期是2023年4月。 租金分析:...
第4027成交：感覺6分，新世界7028萬沽瑧蓺巨鋪 星島 新世界沽售非核心物業，西環新盤瑧蓺基座巨鋪以7028萬易手，新買家為一家科技公司。 西環西源里1號瑧蓺地下連1樓商場部分，地下約2790方呎，1樓約3290方呎，總建築面積約6080方呎，以易手價計算，平均呎價11559元，現時月租18萬，現時回報約3...
第4026成交，註冊905萬，感覺7分，大角咀大角咀道149-157號中美樓地下35號舖，建築面積約300呎，實用面積約250呎，門闊約13呎，深約25呎，註冊成交約905萬，租客正宗雲貴川，租金$22,000至2022年7月，回報率約2.92%，樓齡57年。舖向中滙街。...
今日註冊，第4025成交，註冊1800萬，感覺5分，元朗媽橫路7號富來花園地下18號舖（L型），建築面積約600呎，實用面積約475呎，門闊約24呎，深約20呎，註冊成交1800萬，樓齡34年。租客木玥巷（半間）。 原業主於2011年4月以880萬買入。最新簽約日期是2023年3月29日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
疫後波鞋街最大宗租！第4024成交，波鞋街2500呎租出每月78萬（新租客允記），呎租312元。原業主於2005年9月以2.23億買入ABC舖。按新租78萬，回報4.2%。 波鞋街舖疫後最貴月租78萬 信報 體品公司重新進駐 打造2500呎分店...
