短租 vs 長租最大分別？第3964成交，旺角舖加租100%。bossini 西洋菜南街38至40號萬高商業大廈地下至2樓共3層巨舖，短租25萬升至長租每月50萬。建築4750呎。 此舖過去十年租值： 2023年3月，bossini 長租50萬 2022年8月，bossini 短租25萬 2021年4月，Bauhaus 短租20萬...
Archive - 17/03/2023
凱施再沽美孚舖！第3963成交，市傳成交約1900萬，感覺6分，美孚新邨吉利徑二期48B，租客美興燒臘，建築400呎，現租57500至2024年8月，凱施 just sold 1900萬，回報3.6%。門闊約16呎，深約17呎。銀主盤。 原業主（凱施）於2012月12日以1900萬買入。最新簽約日期是2023年3月。 租金分析:...
凱施再沽銀主盤！第3962成交，市傳成交約5000萬，感覺7分，西環卑路乍街102-114號聯友新樓地下A號舖，建築面積約1000呎，實用面積約800呎，門闊約17呎，舖深約48呎，租客凱施餅店，現吉，內有裝修，凱施售後租回$130,000，市傳成交約5000萬，回報率約3.12%，樓齡51年。...
Adidas月租148萬跌至藥房60萬！第3961成交，藥房60萬租旺角舖迎旅客，疫後最大宗。租金高位回落6成 地舖及1樓共涉3515呎。該舖在2012至2015年的租戶為莎莎，當時月租120萬元；2015年轉由運動品牌Adidas承租，2018年月租達148萬元，若以新租金每月60萬元計，租金仍比高峰期回落約6成。...
