買賣商舖，過程中必然會考慮的就是如何降低交易成本，同時又能平衡風險。而商舖的買賣形式，不外乎「買賣公司」及「買賣物業」兩種，然而兩者對交易成本以及風險的承擔分別有甚麼影響呢？...
Archive - 21/02/2023
半地庫值幾錢？今日註冊： 第3947成交，註冊成交1200萬。感覺5分，尖沙咀金巴利道44號地庫，半露出地面，建築面積約800呎，實用面積約650呎，舖闊約24呎，深約30呎，註冊成交1200萬。前租客Chau Ming Workshop, 現吉。 原業主於1997年5月以150萬買入。最新簽約日期是2023年2月16日。 租金分析:...
中港巴士旁蝕讓！今日註冊： 第3946成交，註冊成交2268萬。感覺6.5分，油麻地上海街380-390A號上海大樓地下D號舖，建築面積約600呎，實用面積約450呎，門闊約15呎，深約30呎，租客7-11，租金$56,800，租期至2024年5月，註冊成交2268萬，回報率約3%，樓齡57年。...
最貴樓價的2.3倍！今日註冊： 第3945成交，註冊成交1億。感覺6分，尖沙咀彌敦道80號C1（金馬倫道大單邊），極罕有，行李箱相機店，今日註冊1億 😱😱 闊11呎向彌敦道，深20呎向金馬倫道。買家張實來 原業主1996年以1260萬買入。 實用215呎（田土廳資料），實呎價 $465,116 !!! 是香港最貴樓價（ 山頂 Mount...
