西環巷仔舖！今日註冊：第3921成交，註冊成交820萬，感覺6.5分，西環甘雨街8號金裕大廈地下03號舖，建築面積約419呎，實用面積約405呎，門闊約9呎8吋，深約40呎，租客興華公司，租金$23,000，租期至2023年9月，註冊成交820萬，回報率約3.4%，樓齡31年。...
Archive - 03/02/2023
觀塘街市破紀錄！今日註冊：第3920成交，註冊成交9600萬，感覺6分，觀塘輔仁街2至8號，地下BC舖及入則閣，建築面積約2500呎，實用面積約1800呎，門闊約36呎，深約50呎，租客祥興菜檔，租金$25萬至2023年1月（個人名），註冊成交9600萬，回報率約3.1%。...
第3919成交，感覺7分，註冊成交1755萬，筲箕灣筲箕灣道68號西灣河中心地下7A,7B號舖，建築面積約542呎，實用面積約325呎，門闊約13呎，深約25呎，租客興記雲吞麵，租金$48,800，租期至2024年3月，註冊成交1755萬，回報率約3.4%，樓齡30年。...
今晚消息：第3918成交，市傳成交1.8億，跑馬地黃泥涌道1號永光苑地下及二樓1、2號舖，地鋪建築面積4130呎，二樓建築面積4555呎，合共8685呎。原業主叫價2.4億，成交1.8億。市傳，未作實。 闊約90呎，租客Market Place, 租50萬至2024年6月30日，生約不多於53萬，至2026年6月。現回報3.3%。...
凱施再再再再再沽舖： 第3917成交，成交7400萬，感覺7分，（星島）旺角太子道西108至118號康齡大廈地下F號鋪，建築面積約1140方呎，以7400萬易手，現址為凱施餅店及找換店，月租21萬，料回報3.4厘，原業主於2001年3月以2038萬購入，持貨22年，升值2.63倍。...
凱施再再再再沽舖： 第3916成交，成交4300萬，觀塘偉業街147號地下地廠，建築面積約5800呎，門闊約34呎，深約110呎，市傳成交約4300萬。地廠要補 waiver 才能做其他零售／飲食行業。 原業主（凱施）於2017年9月以4650萬買入。最新簽約日期是2023年2月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
（最新消息：成交1.15億）波鞋街最大蝕讓！凱施再再再沽舖： 第3915成交，市傳成交1.1億，感覺7分，旺角花園街47號舖，波鞋街，建築地舖1000呎，入則閣1000呎，成交1.1億，門闊16呎，深60呎，Adidas 允記租金52萬至2023年3月1日，回報5.6厘。允記前租金是45萬（2011年3月至2014年）。 Note:...
凱施再再沽舖： 第3914成交，市傳成交5600萬，感覺7分，灣仔堅拿道西10冠景樓地下G舖，凱施自用，建築面積900呎，門闊約13呎10寸，深約48呎。 原業主（凱施）於1996年以1380萬買入。 最新簽約日期約是2023年1月31日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.6%計算，這間舖月租值$121,000就是市值。...
