凱施再再再再再沽舖： 第3917成交，成交7400萬，感覺7分，（星島）旺角太子道西108至118號康齡大廈地下F號鋪，建築面積約1140方呎，以7400萬易手，現址為凱施餅店及找換店，月租21萬，料回報3.4厘，原業主於2001年3月以2038萬購入，持貨22年，升值2.63倍。
舖闊約21呎半，深約50呎。極近太子港鐵站，可惜半門面被地鐵入口擋住了。人流是好旺好旺。凱施自用及找換店。
租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2.6%計算，這間舖月租值$16萬就是市值。
評分基準: 5分市值，10分超荀，1分要守一守。高分舖就是要 P-R-O. 有前景(Prospect)，好租值 (Rental value)，多配套 (Options)，AND 價錢抵！Note: 評分只是表面感覺，舖內風火水電煤等配套、租約細節、業權完整性及潛建等等，會大大影響實質商舖價值。評分只作表面參考。
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經濟日報： 凱施餅店多項物業淪為銀主盤，近期加快沽貨，消息指，太子道西108至118號地下舖位，以約7,400萬元沽出。物業位於港鐵太子站出口旁，面積約1,200平方呎，現時分間成兩舖，其中凱施自用部分，另一半由找換店以每月約5.5萬元租用。
據悉，凱施早於2001年以2,038萬元購入舖位，物業21年升值2.6倍。
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最近傳出財困後，凱施先後沽了5.04億舖。
大圍道 Sasa 沽出約8000萬 （2013年8500萬入，蝕！）
尖沙咀漢口道自用凱施舖，沽出約8300萬 （2004年4800萬入）
堅拿道西吉舖（H) ，沽出約5600萬 （2016年7500萬入，蝕！）
堅拿道西吉自用凱施舖(G) ，沽出約5600萬 （1996年以1380萬入）
旺角花園街允記Adidas 舖，沽出1.1億 （2010年10月以1.8億入，大蝕！）
觀塘偉業街吉地廠，沽出約4300萬 （2017年9月以4650萬入，蝕！）
太子道西舖，沽出7600萬 （2001年3月以2038萬入）
沽出套現合共約5.04億。全部市傳，仲未註冊。部分可能是賣公司。
買入價是註冊合共4.6868億。
Net net 帳面 （未計手續費）賺3532萬！
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– 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入103間街舖 (港幣17.44億)，賣出當中52間 (港幣9.75億)，按宗數全港第一，涉資港幣27.19億。基金長遠目標買入香港1000間街舖增值。
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