高市值約7成收購! 今日曝光! 第2966(註冊): 成交約3863萬，重建唔識俾分。 灣仔交加街2至8號地下6號舖，成交3863.2萬，建築面積700呎，闊約11呎半，深約50呎。財團收購。 原業主於2004年3月以590萬買入。 簽約日期至2021年10月21日。 如果非收購，這舖值約2300萬。 。。。。。。。...
Archive - 05/11/2021
可惜我唔買得! 第2965(堅): 成交1500萬，感覺X🥰分! 上環太平山街22至24號 A地下B舖，Homei Cafe, 建築面積650呎， 門闊約12呎，深約45呎，樓齡53年，成交1500萬。現租金約3萬，回報2.4％。 原業主於2007年以100萬內部轉讓過。 如果我基金唔使交數，我都好想買這間 cafe...
盤紙好誤導! 第2964(堅): 成交約5500萬，感覺6.5分! 油麻地碧街44至48號地下44號鋪，建築面積約850方呎，闊約17呎，深約40呎，成交5500萬，平均呎價6.47萬，通達小食，月租11萬，租約至本月底屆滿，物業將以交吉易手。回報約2.4厘。 好多經紀send錯相畀我! Check 完一大輪才知唔係開揚嗰間...
今日新聞! 第2963成交(應幾堅)，感覺6分位。界限街地鋪七年蝕4%。另一宗成交為太子界限街39號地鋪，建築面積320方呎，市場消息透露，該鋪位以960萬易手，原業主於2014年2月以1000萬購入，持貨逾7年，帳面蝕讓40萬，幅度為4%，該鋪位月租1.8萬，料回報2...
今日新聞! 第2962成交(應幾堅)，感覺5分位。油麻地廟街鋪925萬沽持貨四個月升值15% 近期鋪位交投暢旺，多個月前低價購入的鋪位，投資者紛止賺離場，最新為油麻地廟街一個地鋪，建築面積約300方呎，以925萬易手，平均呎價3.08萬，原業主持貨逾四個月，物業升值逾15%。 平均呎價3.08萬...
教育路大大件! 第2961(應幾堅): 成交約3900萬，感覺7分! 元朗教育路132-138號文丞樓地下03號舖，面積地下約900呎+閣樓約260呎，合共1160呎，門闊約17呎4吋，舖深約50呎，租客雲貴風，租金$95000，租期至2022年1月，成交約3900萬，回報率約2.92%。 豐年路及體育路之間，附近多中小學。。...
算商場靚舖! 第2960(註冊): 成交900萬，感覺6.5分! 深水埗福華街146至152號黃金商場地下G29號舖，商場內舖，建築面積約308呎， 實用180呎，科技電腦，成交900萬。闊約10呎，深約18呎。 樓齡41年。 栢達數碼電子產品舖。 簽約日期是2021年10月13日。 成交比較:...
