Archive - 04/10/2021

盛滙2000萬購英皇道地舖 加價九成放售

【明報專訊】市場再錄商舖蝕讓,盛滙商舖基金創辦人李根興透露,基金斥2000萬元購入鰂魚涌英皇道993號得利樓地下15號舖,舖位原業主2012年以2138.8萬元購入,近日劈價至2000萬元沽出,帳面蝕138.8萬元或6.5%。 李表示,地舖連入則閣樓合共2000方呎,現由菜檔及閣樓的辦公室以6萬及1.8萬元租用,租金共7...

土瓜灣譚公道地舖連入則閣成交1330萬

剛曝光: 第2886成交(註冊),成交1330萬,感覺5.5分,土瓜灣譚公道116號地下A號舖連入則閣,面積約400呎,地舖租客開心洗/偉利達物業代理及閣樓是美容,闊約16呎,深約10呎,註冊成交1388萬,樓齡62年。 譚公道及木廠街大單邊,搏收購。樓高4層。 原業主於1991年9月以185萬買入。 簽約日期是2021年9月10日。...

土瓜灣靠背壟道都會地舖成交770萬

剛曝光: 第2885成交(註冊),成交770萬,感覺6分,土瓜灣靠背壟道151號都會151地下2號舖,面積約450呎,租客汽車駕駛教授商會(自用),註冊成交770萬,樓齡17年。闊約20呎,深約13呎。 原業主(汽車駕駛教授商會)於20104年6月以140萬買入。 簽約日期是2021年9月15日。...

觀塘定業街地舖成交2695萬

升值一千倍! 剛曝光: 第2884成交(註冊),成交2695萬,感覺1分(如非發展商收購),觀塘定業街18-20號地下B號舖,自助洗衣店,註冊成交2695萬,樓齡48年。51年升近1000倍(997倍)。 闊約12呎,深約40呎,建築約700呎。 原業主於1970年5月以2.7萬買入。 簽約日期是2021年8月31日。...

石門京瑞廣場第2期兩個相連地舖成交1.29億,恒和珠寶陳聖澤 1.3億掃京瑞廣場2地舖

今日新聞: 第2882-3成交(註冊),成交1.29億,感覺5.5分,石門京瑞廣場第2期兩個相連地舖,為地舖G18及G19,合共斥資約1.29億元。恒和珠寶陳聖澤 1.3億掃京瑞廣場2地舖。土地註冊處資料顯示,京瑞廣場第2期地舖G18及G19,分別以5,208萬元及7,668.4萬元成交。實用923及1251呎。...

長沙灣青山道利嘉閣已售2800萬

今日新聞: 第2881成交(堅),成交萬,感覺5分,長沙灣青山道381號利嘉閣,業主話已售2800萬。建築1050呎,租7.1萬。回報3.0%。門闊約12呎,深70呎。Boring 😴😴 原業主2014年10月以2098萬買入。2012年成交1680萬。2000年值390萬。 旁邊,青山道385號舖,一樣大細,「18按」...

灣仔道地舖成交5880萬

今日新聞: 第2880成交(100%堅),成交5880萬,感覺8分,灣仔道77-83號地下1A及1B舖,成交價是5880萬,中原做。 租客是1A阪田家品店及1B XC Lab速剪髮廊。租118000至2023年11月及40000至2022年3月,合共15.8萬。3.2%回報。建築1601呎。 這間舖屬於街市旺段,門面闊28呎,...