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Archive - 06/09/2021

大角咀大全街地舖成交1950萬

剛成交 – 第2820成交(應幾堅),成交1950萬,感覺7.5分。 大角咀大全街44-60號地下C4A號舖,面積約1300呎,闊16呎,深60呎(搾腰),租客永祥貿易公司,租金22000至2023年8月31日,成交1950萬,回報率約1.35%。市傳美聯前執董郭應龍買入。 原業主於1987年7月以134萬買入。...

大埔鄉事會街寶蓮樓地舖成交6740萬

剛曝光 – 第2819成交(註冊),成交6740萬,感覺5分。 大埔鄉事會街9號寶蓮樓地下2A號舖,面積約1500呎,租客樹記腐竹,租金150000,租約期由2020年2月中至2023年2月中,註冊成交6740萬,回報率約2.67%。闊約15呎,深約80呎。 原業主為龍誠創建有限公司(Dragon Mind Creation...

荔枝角道地舖成交790萬

剛曝光 – 第2817成交(註冊),成交790萬,感覺4分。 荔枝角道134至136號地下134F舖 , 建築300呎。闊約10呎,深約15呎,成交790萬,樓齡47年。租客腳底按摩店。舖向白楊街 原業主於2012年5月以445萬買入。簽約日期約是2021年8月17日。 Note:...

九龍界限街地舖成交1.835億

曾志偉沽,恒和買! 剛成交 – 第2814成交(堅),成交1.835億,唔識俾分。九龍界限街164號地下、一樓、二樓及一部分天台 及 九龍界限街164A號地下、一樓及二樓,租客添福老人院,界限街164號租金分別為(地下)35000 (一樓)28000...

尖沙咀金巴利道金閣大廈地舖成交2580萬

剛曝光 – 第2813成交(註冊),成交2580萬, 感覺6分。 尖沙咀金巴利道82-84號金閣大廈地下A號舖,建築1000呎,實用面積約590呎,闊約15呎,深40呎。前租客金苑粉麵,現租客西餐廳,租金48000,租期至2023年3月,續租金50000,租期至2024年3月,註冊成交2580萬,回報率約2...

北角電氣道聯和大廈地舖成交1528萬

剛曝光 – 第2812成交(註冊),成交1528萬, 感覺4分。 北角電氣道308號聯和大廈地下C1號舖,建築面積約300呎(吹水!),門闊約9呎,深約10呎,租客四眼妹美食屋,租金28000,租期至2022年5月,註冊成交1528萬,回報率約2.2%,樓齡59年。原叫1550萬。 原業主於2017年6月以1208萬買入。...