剛成交: 第2801成交(市傳)，成交萬1900萬，感覺4分。 佐敦廟街195號地下及入則閣 (南京及寧波街之間)，面積約640+入則閣500呎，租客髮廊Salon，成交1900萬。 原業主於2014年10月以1580萬買入。 簽約日期約是2021年8月25日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)...
Archive - 31/08/2021
剛曝光: 第2800成交(註冊)，成交2100萬，感覺5.5分。 天水圍天一商城地下12號舖。租客家農菜檔，租53000，回報3.0%，建築485呎。 第一手億京貨。旁邊6號舖 (大約30呎，也剛成交2188萬)。天水圍街舖，間間菜檔/豬肉檔好旺。5.5分位。 簽約日期是2021年8月10日。 Note:...
剛曝光: 第2799成交(註冊)，成交838萬，感覺7.5分。 油麻地彌敦道375-381號數碼講地下13號舖(向吳松街)，註冊成交838萬，樓齡51年。 建築面積300呎，門闊12呎，深約17呎。洋服店 原業主於1996年2月以100萬買入。 簽約日期是2021年8月10日。 Note:...
剛曝光: 第2798成交(註冊)，成交1680萬，感覺5.5分。 上環東街33至39號C舖(近荷李活道，向東街) sold 1680萬。建築600呎，闊13呎，深40呎，內裏大天井。前租約36000，House & Hound 精品店。 樓齡四十六年。2.57%回報。 原業主2015年6月以1550萬入。...
剛成交: 第2797成交(100%堅)，成交4900萬。感覺5.5分。 屯門鄉事會路40至50號地下c舖(46號)舖，建築面積1000呎，門闊14呎，深約50呎，原業主叫價5600萬，成交4900萬，租客安信財務，租金13萬至2022年4月30日，回報3.2%。 原業主1974年2月以22萬買入。 持貨47年，升221倍。...
