上環東街商舖(近荷李活道,向東街)賣出1680萬

剛曝光: 第2798成交(註冊),成交1680萬,感覺5.5分。 上環東街33至39號C舖(近荷李活道,向東街)  sold 1680萬。建築600呎,闊13呎,深40呎,內裏大天井。前租約36000,House & Hound 精品店。 樓齡四十六年。2.57%回報。

原業主2015年6月以1550萬入。

此舖2014年6月曾成交1000萬。証明上手於15年6月是高位接貨, 連手續費平手離場!此位好靜,I mean really really 靜! 斜路 …. 但大件。1680萬 ok 啦!

博收購,但我唔會買,太博太遠!

Location: 39 Tung St

https://maps.app.goo.gl/ZPNQ4GpZM86E3…

簽約日期是2021年8月4日。

Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴😅)

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基金求套現: 荃灣沙咀道333至335號德仁樓地下A2舖, 建築面積370呎。新租客7-Eleven. 租38000至41800,原叫1800萬, 現減價放售1680萬 。 回報2.7%至3.0%😱

全條沙咀道最平這間! 有興趣 call us!

李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188

郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130

潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

三大保證買保計劃: 「保租客、保租金、保租值」

盛滙商舖基金 (香港證監會持牌法團 BBL 650) Tel: 2830 1111

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關於李根興及盛滙:

李根興博士創業源於失業。2001年911美國恐襲後,在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」,成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。2006年起開始「租舖」、2009年再「買舖」創業售予創業者,先後創立了78盤不同小生意。2011年公司十週年正名為「盛滙商機」,以父親李常盛起名。

2013年李根興決心把公司升級轉型,向香港證監會申請牌照,2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 (BBL 650)。

李根興博士畢業於美國南加州大學, 修讀工商管理學士及會計學碩士。 2011年畢業於香港理工大學工商管理博士課程。 2010年獲選為唯一「DHL/SCMP 香港青年企業家」,2011年獲選為「香港十大傑出青年」。 2012至14年間,李氏於哈佛商學院修讀了三年的東主/總裁管理課程,改變了他的一生。

盛滙商舖基金2016年推出以來,已成功買入61間街舖 (港幣10.5億),賣出當中33間 (港幣5.5億)。同期獲利街舖宗數全港最多。2017及2018年已先後完成 Fund 1 及 Fund 2 集資。

2019年8月推出的旗艦「開放式」《盛滙商舖增值基金》,專注投資香港街舖。基金目標每年派息6、7、8厘 (after fees),每年基金目標淨回報10%,每季對外集資港幣6000萬,李根興另加碼保持約25%權益。經過8季集資,現《盛滙商舖增值基金》淨資產規模約港幣5.7億。基金實行「入三出一」策略,現每月買入約港幣5000街舖,長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

加入《盛滙商舖增值基金》投資 waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143

Note: 基金只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司) 。最低投資金額港幣300萬起。

www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)

www.edwinlee.com.hk

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