商舖交投轉活躍，盛匯商舖連購兩舖，包括土瓜灣譚公道50號地下8號舖，面積約350平方呎，成交價約1,300萬元，舖位由麵店以每月4.7萬元租用，回報率約4.3厘。原業主2000年6月以320萬買入，持貨21年轉手，獲利約980萬元離場，升值約3.1倍。盛匯商舖李根興表示，購入舖位後即以約1,980萬元放售，提價5成。...
Archive - 31/05/2021
投資市場有危亦有機，疫情令舖位租售價下跌，盛滙商舖基金創辦人李根興旗下基金反而加快掃舖，他笑言希望可成為「新舖王」。...
疫情衝擊零售市道，昔日零售旺區吉舖處處一片死寂。盛滙商舖基金創辦人李根興認為，核心區吉舖暫由短租店「頂住」，空置率短期下降，租金要重返高位，分分鐘要等10年。但從投資角度，他卻認為現是購核心區舖位好時機。...
盛滙1,810萬購長沙灣青山道舖位，並即時加價近1,000萬元放售。 盛滙商舖基金李根興指，以約1,810萬元購入長沙灣青山道195號地舖連及閣樓，面積合共約1,900平方呎，以交吉交易。他指出，物業市值租金約8萬元，預期回報5.3厘。他表示，購入舖位後，隨即於市場放售，提價近1,000萬元及56%，以約2,800萬元放售。...
本港疫情反覆未定，惟工商舖早前撤銷「雙辣稅」後，相關交投隨即轉活，市場屢錄短炒獲利個案。其中盛滙商舖基金最新以2,800萬元沽出上環皇后大道中一地舖，半年炒高「七球」。 盛滙商舖基金創辦人李根興指，上環皇后大道中嘉寶大廈地下B1B及B2舖，面積約500方呎，原以3,500萬元放售，最新減價700萬元或兩成，至2,800萬元易手，呎價約5...
去年趁舖位市場低迷入貨的商舖基金，再度獲利出貨。盛滙商舖基金以2,000萬港元沽出大圍積富街57至69號積富樓地下G舖，較去年7月購入價1,668萬元，僅約8個月帳面獲利約332萬元，物業升值約兩成。 該舖建築面積約500方呎，原先叫價約2,800萬元，減價約28...
去年趁舖位市場低迷入貨的商舖基金，再度獲利出貨。盛滙商舖基金以2,000萬港元沽出大圍積富街57至69號積富樓地下G舖，較去年7月購入價1,668萬元，僅約8個月帳面獲利約332萬元，物業升值約兩成。 該舖建築面積約500方呎，原先叫價約2,800萬元，減價約28...
工商舖市場交投回暖，不少投資者陸續放售手持物業。其中盛滙商舖基金最新以2,000萬元，售出大圍地舖；持貨短短8個月已賺近兩成離場。 盛滙商舖基金創辦人李根興指，該基金早前叫價2,800萬元，放售大圍積富街57至59號積富樓地下G號舖，新近則大減800萬元或28...
波叔再沽 – 剛成交: 第2558成交(市傳)，成交1.2億，感覺6.5分，波叔貨 (荃灣楊屋道118號地舖及1樓) again ….市傳 tonight just sold 1.2億 ?? 原叫1.88億，經紀話波叔2019年以1.08億買公司買入(難認證)。 曾經報紙有傳購入價是1.38億，可能是蝕讓，not...
剛成交: 第2557成交(市傳)，成交3700萬，感覺6分，灣仔道87號，Maple 老闆麥志剛，剛摸走約3700萬。勁! 約2021年5月6日以3100萬買入，同月升19％! 600呎舖連入則閣500呎，靚舖，高手! 勁過我 ?? 這間舖近莊士敦道，旺位，現放租11萬。門面約13呎，深約30呎。 再上手原業主1967年5月13萬買入。...
