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第5557成交，註冊420萬，感覺6.5分，旺角旺角道17-19號月圓大廈地下19A號舖，面積約250呎，門闊約6呎，深約22呎，租客日月港美食，租金25000，租期至2027年1月，成交420萬，回報率約7.1%。 此舖位於長旺道及廣東道之間，街市位。...

第5556成交，（星島）長沙灣青山道商住樓4000萬售 （感覺9分），涉逾73%業權，投資者承接。近期投資物業受追捧，長沙灣青山道商住樓，涉及逾73%業權，以逾4000萬易手，平均每呎3458元，新買家為投資者，不排除發展學生宿舍。...

今日註冊，第5555成交， 佐敦文英街（7號） 1至23號文華樓地下 17號舖，如一冰室， 註冊成交885萬。樓齡60年。門闊約19呎，深約40呎，實用約750呎，建築約1000呎。 按差餉物業估價署平均3.9厘租金回報計算，這間舖租出約2.87萬就是市值。 原業主於1991年5月以港幣230萬買入，持貨35年，升幅284...

第5554成交，尖沙咀隱世餐廳 (已結業）半間 sold 272萬。 註冊成交港幣272萬，尖沙咀柯士甸道15B號嘉華大廈地下E號舖，建築面積約800呎，實用面積約595呎，註冊成交港幣272萬，租客（前）聯威餐廳，樓齡67年。 原業主於1989年4月以港幣120萬買入，持貨37年，升幅126...

第5553成交，「最強釘子戶」 金源燒臘，剛被恒基成功收購， 紅磡黃埔街20號地舖今日註冊成交2800萬，20A後舖今日註冊成交950萬，合共3750萬。恒基必嘉坊地盤，此孖舖建築面積約1800呎，實用約1200呎，闊約18呎，深約85呎。 原業主（金源燒臘自用）已經持貨多年。...

第5552成交，今日註冊1100萬， 灣仔謝斐道392號地下F舖，東隆汽車音響，建築736呎，實用655呎。門闊約12呎，深約50呎，樓齡47年。 （Note: 這單今日註冊成交1100萬，睇真啲 land search，原來買賣雙方都是姓 Liu ，應該內部轉讓。 之前我無收過盤， 唔怪得知咁平！） 此舖灣仔謝斐道馬師道及鵝頸橋之間。...

剛註冊成交港幣2,645.7萬，感覺5分，元朗宏業西街21號雨後地下4&5號舖。...

第5549成交，註冊成交港幣75萬，成交價唔 make sense … ，大角咀荔枝角道175-185號嘉福中心地下1號舖，建築面積約500呎，實用面積約361呎，門闊約11呎，深約36呎，註冊成交港幣75萬，租客現吉，樓齡45年。 買方姓 Lee， 賣方姓 Chua...

第5548成交，註冊成交港幣750萬，感覺5分， 上環保德街22號地下4號舖，德基大廈，建築面積約539呎，實用面積約469呎，門闊約16呎，深約50呎 （大天井），註冊成交港幣750萬，租客，樓齡42年。 原業主於2003年以港幣95萬買入，持貨26年，升幅690%。最新簽約日期是2026年5月12日。 租金分析:...

第5547成交，註冊成交港幣480萬，感覺6分，油麻地上海街121-123號金海大廈地下A4號舖，建築面積約320呎，實用面積約220呎，門闊約9呎，深約24呎，註冊成交港幣480萬，租客單剪髮廊，樓齡48年。 原業主於1978年7月以港幣36萬買入，持貨48年，升幅1,233.33%。最新簽約日期是2026年5月19日。 租金分析:...