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今日新聞：第5507成交，市傳成交2450萬，感覺7.5分，（信報及經濟日報）灣仔太原街地舖16年貶38%，有「玩具街」之稱的灣仔太原街錄得舖位蝕讓個案，有投資者以2450萬元沽出街內一個地舖，持貨逾16年虧損1478萬元。...

第5506成交，註冊成交港幣1,120萬，感覺8.5分，旺角廣華街1號仁安大廈地下22號舖，建築面積約500呎，實用面積約300呎，門闊約12呎，深約25呎，註冊成交港幣1,120萬，租客嘉寶漢堡，樓齡52年。（收到風，可能是內部轉讓） 原業主於2012年4月以港幣3,180萬買入，持貨14年，跌幅64...

第5505成交，註冊成交港幣1,450萬，感覺6分，深水埗南昌街191號南昌苑地下B號舖，建築面積約800呎，實用面積約500呎，門闊約14呎 (內較窄），深約50呎，註冊成交港幣1,450萬，租客現吉，樓齡30年。 原業主於1996年7月以港幣800萬買入，持貨30年，升幅81.25%。最新簽約日期是2026年4月22日。 租金分析:...

第5504成交，市傳成交港幣2100萬，感覺5...

第5503成交，註冊成交港幣400萬，深水埗鴨寮街39號地下A號舖，建築面積約200呎，實用面積約140呎，門闊約12呎，深約12呎，註冊成交港幣400萬，租客海膽之達人，樓齡61年。可能包括旁邊的醫務所，但我唔敢肯定，如果只睇門牌，就只是海膽之達人。 原業主於1972年10月以港幣11.8萬買入，持貨54年，升幅3289...

（註冊680萬）第5502成交，市傳成交約港幣750萬，感覺6.5分，觀塘康寧道71-77號鴻昌大廈地下D (77)號舖，建築面積約1,000呎，實用面積約700呎，門闊約13呎5吋，深約50呎，市傳成交約港幣750萬，租客港九勞聯優惠店，租金港幣$28,000元至2027年3月。回報4.5%。...

第5501成交，永倫1.1億售北角兩萬呎巨舖 「收租王」永倫集團今年沽貨態度依然積極，剛以約1.1億元售出北角英皇道一個現由老人院租用的巨舖，較叫價低約一成。 老人院76萬租用 回報8.3厘...

第4597成交，註冊成交港幣900萬，感覺6分，佐敦偉晴街29-37號騏邦大廈地下6號舖，建築面積約650呎，實用面積約500呎，門闊約11呎2吋，深約48呎，註冊成交港幣900萬，租客樂鐵板燒，租金$4萬，樓齡44年。回報約5厘。2021年至2023租金是$33800。 原業主於2006年5月以港幣208萬買入，持貨20年，升幅332...

第5500成交，大角咀埃華街67至87號地下K3a（73）舖連1樓，地舖建築面積1100呎，1樓建築面積11000呎，合共建築面積12100呎， 舊租金349856至2025年6月，回報約8厘。 租客聖榮之家護老院。...

中環Shama Hollywood全幢逾2億售 大鴻輝沽貨 平均每呎2.35萬 近期酒店交投活躍，大鴻輝沽售中環荷李活道Shama Hollywood全幢服務式住宅，作價2.038億，物業坐擁地舖及11個房間，平均每呎23479元，市場消息指，買家為東南亞財團，將作為投資用途。 中環荷李活道52號Shama...