Author - admin

剛曝光: 第2728成交(註冊)，成交2700萬。感覺5分。北角渣華道24A至24E(7號)精神書局及花店。 原業主2004年11月以753萬入。 建築990呎(連大天井380呎)，闊16呎，深約40呎，租66000 (書店46000，花店20000)，回報2.93%。...

剛曝光: 第2727成交(註冊)，成交1880萬。感覺5.5分。上環荷李活道181-199號華冠大廈地下低層地下9號舖 (向摩羅上街)，闊約12呎，深約55呎。建築900呎，實用面積約614呎，租客古董店，有來去水洗手間，樓齡42年，註冊成交1880萬。租39600至2022年9月30日，回報2.53%。...

剛曝光: 第2726成交(註冊)，成交3650萬。感覺6.5分。九龍城侯王道26號地下。波叔貨，蝕手續費😐。3500萬入 (2018年8月24日)，剛以3650萬出 (2021年7月18日簽約)。100%堅! 蝕手續費約200萬。 九龍城侯王道26號地下，面積約1000呎，成交價3,500萬， 租客髮廊。闊約15呎，深約55呎。 –...

剛成交: 第2725成交(100%堅成交)，成交市傳約是3300萬。感覺5分。 跑馬地景光街10至12號景德樓地下B舖及入則閣，建築面積地鋪1000呎及閣樓500呎， 門闊約12呎，內闊約15呎，深約48呎。 遺產貨。原業主1997年以280萬買入， 當時可能是內部轉讓。 再之前是1975年用28.2萬買入。...

剛曝光: 第2724成交(註冊)，成交3400萬。感覺5分。旺角白布街2-24號(黑布街74至76號)藝興大廈地下11 (白布街8)號舖，建築面積地下約700呎+入則閣約700呎，門闊約13呎7吋，舖深約32呎10吋，有來去水洗手間，電力三相100A，樓齡57年，註冊成交3400萬。 新租客阿木台灣食品，老闆Polly。...

剛曝光: 第2723成交(註冊)，成交3900萬。感覺5.5分。北角春秧街102至108號地下B舖，嘉寶大廈， 租客掁南製麵廠及德盛堂參茸藥業，建築面積1442呎，樓齡42年。門闊21呎，深65呎。 原業主於1992年12月以1500萬買入。簽約日期是2021年7月15日。 成交比較: 旁邊的C舖，建築面積923呎，...

Steve Jobs 講過︰”Innovation is saying no to1000 things（創新就是對 1000 件事說不）.” 我完全贊成！正如「Businessis about making tough choices」，今集我會跟大家探討第四個策略問題: What Strategic...

剛成交: 第2722成交(應幾堅)，成交2200萬。感覺5分。筲箕灣筲箕灣道307-309號德雲大樓地下C號舖 (無閣)，建築面積約590呎，門闊約21呎4吋，舖深約19呎10吋，租客筲箕灣牙科及植齒中心，租金39000不包冷管費及差餉，租期至2021年11月，成交2200萬，回報2.13%。舖向南康街。...

剛成交: 第2721成交(應幾堅)，成交1398萬。感覺9分。深水埗大南街200號地下及入則閣，建築面積約1000呎+閣600呎，租客昌興皮革，成交1398萬。 門闊約13呎，內闊17呎，深約55呎。 原業主於1972年3月以10.2萬買入。簽約日期大約是2021年7月。 成交比較:...