華懋連沽兩老人院! 第2973(堅): 成交6000萬，感覺6分，由華懋集團持有的葵涌大隴街53至73號葵龍大廈地下1至4號、5及7號鋪，面積約7049方呎，以7100萬易手，呎價約10072元，據悉，該鋪由護老院以約15萬承租，料買家享租金回報約2.5厘。 新聞內容，2021年11月10日 華懋7100萬沽葵涌鋪連售兩物業套現逾1...
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罕有銅鑼灣核心舖成交 ! 第2972(堅): 成交6000萬，感覺6分，銅鑼灣波斯富街84至94號寶富大廈地鋪C，建築面積約800方呎，以約6000萬售出，呎價約7.5萬；據大型代理行資料顯示，該鋪早前由連鎖西餅店以約16萬承租，惟於上月租約屆滿遷出。 今日新聞內容: 銅鑼灣波斯富街鋪6000萬售投資者陳宗武沽貨38年升值28倍...
盛匯基金680萬購長沙灣舖 【明報專訊】隨着疫情持續緩和，市場料最快年底前有限度通關，有投資者伺機於通關前入市舖位，並作短炒，其中盛滙商舖基金最新以680萬元購入長沙灣昌華街一舖位，隨即叫價860萬元放售，較購入價高26%。 炒通關消息 高買入價26%放售 盛滙商舖基金創辦人李根興表示，最新以680萬元購入的昌華街28號地下I...
華懋沽巨舖! 第2971(堅): 成交1.208億，感覺5分，慈雲山蒲崗村道145-151號慈華大廈地下7號舖 (餐廳), 低層地下1A-7A連閣樓1-11號單位，建築面積地舖約430呎+低層地下約6,972呎+閣樓約6,519呎，合共建築面積13921， 實用9463呎。...
筲箕灣持貨50年! 第2970(堅): 成交2350萬，感覺6分， 筲箕灣道241至249號萬康大廈地下5號舖，建築面積890呎，入則閣建築面積780呎，合共1660呎，門面約56呎，原業主叫價2800萬，成交2350萬，前租客狗狗物語。 原業主於1971年8月以20萬買入。 簽約日期約是2021年11月。 。。。。。。。。。。。...
美孚28間舖! 第2969(堅): 成交4.55億，感覺高分😄， 美孚一籃子商舖，建築面積約85,284方呎，早前曾以意向價約5.5億元放售，所有舖位已全數租出，每月租金收入共約140萬元。若以是次成交價4.55億元計，成交呎價約5,335元，回報率近3.7厘。 新聞內容: 《資深投資者蔡志忠、陳秉志以4.55億購入美孚一藍子商舖》...
元州街長情業主: 第2967(應幾堅): 成交約2000萬，感覺5分，深水埗元州街450-464號地下02號舖，建築面積約700呎，租客星光電業，租金$55000，租期至2023年12月，成交約2000萬。闊約11呎，深約50呎。 原業主於1987年4月以105.291萬買入。 簽約日期約是2021年10月。 成交比較:...
高市值約7成收購! 今日曝光! 第2966(註冊): 成交約3863萬，重建唔識俾分。 灣仔交加街2至8號地下6號舖，成交3863.2萬，建築面積700呎，闊約11呎半，深約50呎。財團收購。 原業主於2004年3月以590萬買入。 簽約日期至2021年10月21日。 如果非收購，這舖值約2300萬。 。。。。。。。...
可惜我唔買得! 第2965(堅): 成交1500萬，感覺X🥰分! 上環太平山街22至24號 A地下B舖，Homei Cafe, 建築面積650呎， 門闊約12呎，深約45呎，樓齡53年，成交1500萬。現租金約3萬，回報2.4％。 原業主於2007年以100萬內部轉讓過。 如果我基金唔使交數，我都好想買這間 cafe...
盤紙好誤導! 第2964(堅): 成交約5500萬，感覺6.5分! 油麻地碧街44至48號地下44號鋪，建築面積約850方呎，闊約17呎，深約40呎，成交5500萬，平均呎價6.47萬，通達小食，月租11萬，租約至本月底屆滿，物業將以交吉易手。回報約2.4厘。 好多經紀send錯相畀我! Check 完一大輪才知唔係開揚嗰間...
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