剛曝光: 第2802成交(註冊)，成交50萬，感覺5分。 北角英皇道441至447號北角888商場1樓30號舖，建築面積103呎，實用面積52呎，成交50萬，樓齡49年。此舖是無契舖。現吉。 原業主於1993年6月以78.7萬買入。 簽約日期2021年7月29日。 成交比較: 28號舖，同樣大細，2021年7月成交57.9萬。現吉。...
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「Everybody watches what the boss watches.」老闆死命盯著甚麼，同事們就照樣盯著甚麼，那麼你又應該盯甚麼呢？今集我會跟你探討最後一個策略問題：公司有什麼變數讓你睡不著呢？（What Strategic Uncertainties Keep You Awake At Night?） 根據哈佛教授...
剛成交: 第2801成交(市傳)，成交萬1900萬，感覺4分。 佐敦廟街195號地下及入則閣 (南京及寧波街之間)，面積約640+入則閣500呎，租客髮廊Salon，成交1900萬。 原業主於2014年10月以1580萬買入。 簽約日期約是2021年8月25日。 Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴😅)...
剛曝光: 第2800成交(註冊)，成交2100萬，感覺5.5分。 天水圍天一商城地下12號舖。租客家農菜檔，租53000，回報3.0%，建築485呎。 第一手億京貨。旁邊6號舖 (大約30呎，也剛成交2188萬)。天水圍街舖，間間菜檔/豬肉檔好旺。5.5分位。 簽約日期是2021年8月10日。 Note:...
剛曝光: 第2799成交(註冊)，成交838萬，感覺7.5分。 油麻地彌敦道375-381號數碼講地下13號舖(向吳松街)，註冊成交838萬，樓齡51年。 建築面積300呎，門闊12呎，深約17呎。洋服店 原業主於1996年2月以100萬買入。 簽約日期是2021年8月10日。 Note:...
剛曝光: 第2798成交(註冊)，成交1680萬，感覺5.5分。 上環東街33至39號C舖(近荷李活道，向東街) sold 1680萬。建築600呎，闊13呎，深40呎，內裏大天井。前租約36000，House & Hound 精品店。 樓齡四十六年。2.57%回報。 原業主2015年6月以1550萬入。...
剛成交: 第2797成交(100%堅)，成交4900萬。感覺5.5分。 屯門鄉事會路40至50號地下c舖(46號)舖，建築面積1000呎，門闊14呎，深約50呎，原業主叫價5600萬，成交4900萬，租客安信財務，租金13萬至2022年4月30日，回報3.2%。 原業主1974年2月以22萬買入。 持貨47年，升221倍。...
零售舖市再錄大幅蝕讓個案。由電影出品人向華強等持有的上環孖沙街舖位，新近以約4,200萬元沽出，較8年前購入價5,800萬元，帳面蝕1,600萬元或27.6%。至於物業新買家為盛滙商鋪基金管理，購入上述舖位後，隨即以約6,000萬元重新推出放售。...
剛成交: 第2795成交(應幾堅)，成交1800萬。感覺5分。土瓜灣長寧街19-25號麗明閣地下A(19)號舖，建築面積約1000呎，門闊約16呎，有洗手間及後門，成交1800萬，樓齡44年。深約60呎。現工程公司。 原業主於1978年6月以61.2萬買入。持貨43年升28倍! 現工程公司，交吉。 長寧街17號最近成交1300萬。...
剛曝光: 第2794成交(註冊)，成交2440萬。唔識俾分! 灣仔謝斐道90號豫港大廈地下G11及G12舖連地庫 (舖向盧押道)。面積約1000呎，Bar Amazonia ，成交2440萬。闊26呎，深約50呎。 Bar Amazonia 15 Luard Rd, Wan Chai 3579 2653 ;...
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