元朗當鋪! 第2982(應幾堅): 成交約2000萬，感覺4.5分，元朗合財街33號合益商業中心地下8, 9號舖，建築面積約250呎，租客榮昌大押，租金$35000，成交約2000萬，回報率約2.1%。 門闊約16呎，深約11呎。 原業主於2004年5月以292.5萬買入。 簽約日期約是2021年11月。 。。。。。。。。。。...
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平可以解決所有問題! 第2981(註冊)，成交835萬，感覺5分。堅尼地城士美菲路71-77號嘉輝花園地下2E號舖，建築面積約400呎，註冊成交835萬，樓齡35年。原業主於2017年10月以750萬買入。 估唔到， 全世界最吊腳/斜路/欄杆位置，前銀主盤，2017年750萬入，剛剛以835萬出(100％堅)。48個月升11％。...
深水埗鈕扣廠! 第2979(註冊): 成交1530萬，感覺5分， 深水街福華街64A號地下(南昌街166號舖)，註冊成交1530萬，樓齡45年。闊16呎，深約55呎(連 yard)。建築650呎(舖內)， 恆新鈕扣廠。 原業主於1982年10月以138萬買入。 簽約日期是2021年10月21日。 。。。。。。。。。。...
第2979(註冊): 成交988萬，感覺5分， 屯門仁愛堂街1-43號麗日閣地下01號舖，建築面積約550呎，門闊約13呎，深約40呎。租客新萬麗洗衣店，租金$28000，註冊成交988萬，回報率約3.4%。 原業主於2014年12月以700萬買入。 簽約日期是2021年10月8日。 。。。。。。。。。。...
八文樓第一滴血! 第2978(註冊): 成交1598萬，感覺5分， 佐敦文英街26-48號文輝大廈地下18號舖，實用面積約760呎，註冊成交1598萬，樓齡55年。MW Workshop 車房。租25000，回報1.8%。 原業主於2013年5月以1980萬買入，持貨8年蝕19%。 當年買入是吹水高鐵就嚟落成，摸頂買入。...
今日新聞! 第2977(堅): 成交2.2億，收購唔識俾分，鴨脷洲大街鋪2.2億成交呎價達8.8萬46年升值243倍 疫情持續平穩，帶動鋪位交投轉活，市場再錄大手成交。市場消息指，香港仔鴨脷洲大街地鋪以2.2億成交，呎價約8.8萬，原業主持貨46年，帳面獲利2...
香港興業沽巨舖! 第2976(應幾堅): 成交1.8億，感覺5.5分，屯門湖安街8號雙寓地下1至2號舖連一樓，連十個私家車位及一個電單車位。 建築面積地下約3,443呎，一樓約16,935呎，合共20396呎。租客(101)美心/(104-106)惠康/(G1, G2, 102-103)健身中心，租金合共$55.8908萬，成交約1...
股神巴菲特 Warren Buffett 有句名言對我影響深遠：「成功及非常成功的人分別就在於，非常成功的人對絕大部分事情都是說不（Thedifference between successful people and really successful people is that really successful people...
港島最細粒! 第2975(註冊): 成交1800萬，感覺6.5分，筲箕灣筲箕灣道138號地下7號舖，建築面積約135呎，租客誠威水電工程，租金$18000，註冊成交648萬，回報率約3.09%。 門闊約7呎，深約20呎。 原業主於2010年9月以348萬買入。 簽約日期是2021年10月20日。 。。。。。。。。。。。...
旺角靜位! 第2974(市傳): 成交1800萬，感覺5分，旺角甘霖街2-20號廣源大廈地下E(12)號舖，建築面積約1100呎，租客廣業五金，租金$18000，成交約1800萬。闊14呎，深約70呎。 經紀話原業主於1970年12月以15.4萬買入。 簽約日期約是2021年11月。 鄰近市區重建局山東街項目。 。。。。。。。。。。。...
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