今日消息: 第3397，成交1980萬，感覺8.5分，深水埗荔枝角道209-213號寶豪大廈地下C號舖及一樓C室，建築面積地下約1100呎+一樓約800呎, 合共約1900呎，門闊約13呎，內闊15呎，舖深約70呎，前租客盛宏公司，成交約1980萬，樓齡44年。現吉。 原業主於1997年5月以398萬買入。 簽約日期約是2022年4月。...
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新冠疫情第五波但願即將過去，政府又發放新一輪消費券，疫情好轉又可能隨時通關，現在很可能是「撈底」租舖、買舖，趁低吸納的最佳時機！租舖買舖，你要小心電夠不夠用，尤其是在香港夏天，冷氣機和冰箱要開足一整日，用電量達至極限。今集我以基金持有的這間灣仔巴路士街1500呎大單邊巨舖，講解一下大家選舖會遇到的電力不足問題。...
今日消息: 第3395，市傳成交2360萬，感覺5.5分，中環卑利街9號低層地下，面積約675呎，門闊約13呎，舖深約40呎，租客生福祥香莊，租金30,000，成交約2360萬，回報率約1.5%。 門口有排當擋住，斜路， 買家應該搏收購。 原業主於1984年3月以68萬買入。 簽約日期約是2022年4月。 租金分析:...
今日消息: 第3394，成交9254萬，感覺5分，沙田安群街3號京瑞廣場一期地下G19號舖，建築面積約2434呎，兩個門面，L型舖，沙田友冰室，租金198,000，成交約9254萬，回報率約2.56%，樓齡6年。近石門站。 簽約日期約是2022年4月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
今日消息： 第3393，成交8312萬，感覺6分，沙田安群街1號京瑞廣場二期地下G17&G43號舖，建築面積G17號舖約1468呎+G43號舖約839呎，實用面積G17號舖約910呎+G43號舖約470呎，門闊約18呎，舖深約70呎，成交約8312萬，樓齡5年。 原業主分別於2016年12月以4240...
今日新聞（信報）： 第3392，註冊成交4850萬，感覺6分，中環砵典乍街33至35號華興大廈地下35號舖，建築面積1300方呎，以4850萬元易手，呎價約3.73萬元。舖位由酒吧以每月13萬元承租，租金回報約3.2厘。租客Linq酒吧。舖闊約17呎，深約40至55呎。註冊4850萬。...
餐飲業有擴充，上環孖沙街20至24號地下閣樓，面積合共約2,300平方呎，獲西餐廳以每月約13萬元租用，呎租約57元。
該舖由盛滙商舖基金持有，去年8月以4,200萬元購入，當時舖位月租約10萬元，如今租金上升3成，回報率約3.7厘。基金指，現時以約5,800萬元放售舖位。
最近消息: 第3391，市傳成交1900萬，感覺3分位，上環新街23號地下，面積約800呎，租客教煮食學校，租金$24,000，市傳成交約1900萬，回報率1.52%。 可惜旁邊相連事殯儀舖，馬上打6折! 原業主於2000年2月以150萬買入。 簽約日期約是2022年4月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
今日消息: 第3390，成交3620萬，感覺7分位，100%堅，深水埗長沙灣道189號華通樓地下，建築面積地下約900呎+入則閣約680呎，門闊約12呎3吋，舖深約62呎6吋，地舖有廁所及來去水，閣樓有洗手盆，電力三相 160A有後門，租客合昌海產土產進出口公司(自用)，現吉，近南昌街及深水埗港鐵站，成交約3620萬。...
最近註冊: 第3389，註冊成交583萬，感覺6分位，深水埗大埔道77A-77E號地下E號舖，小巷單邊，建築面積約260呎，門闊約7呎，舖深約20呎，租客洗衣店，租金$12,500，註冊成交583萬，回報率2.5%，樓齡56年。北河街及桂林街之間。 原業主於2014年6月以550萬買入。 簽約日期約是2022年3月30日。 租金分析:...
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