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  第3547，成交5647萬，感覺7分，深水埗南昌一號地下入口連1樓全層，建築面積約5647方呎，連約698方呎平台，原以6800萬元放售，兩個月前起獲買家出價洽購，終落實以5647萬元售出，呎價1萬元。租客西太平洋幼稚園。2019年起租，現時月租14萬元，近3厘回報。 南昌街1號 Park One 是恆基 H...

第3546，成交4900萬，感覺7.5分，中環堅道61號宜昌樓地下，建築面積地下約1917呎+入則閣約500呎，門闊約27呎，舖深約66呎，成交約4900萬，租客Elephant Grounds，租金$100,000，租期至2022年12月，回報率約2.45%。 原業主於2005年3月以1620萬買入。 簽約日期約是2022年6月。...

  第3545，註冊成交6068萬，感覺5分，尖沙咀嘉蘭圍16號永興大廈地下A號舖，建築面積地下約750呎+入則閣約750呎，門闊約23呎7吋，舖深約27呎，註冊成交6068萬，樓齡48年。 租客 Dear Lily 美容美甲店。核心大件，闊面，兩層，但靜位。 (最新消息，內房基金凱龍瑞8268萬收購尖沙咀嘉蘭圍舊樓）...

  第3543/3544，市傳成交2080萬 x 2，如真實，感覺10分，西貢萬年街91號地下連閣樓及93號地下連閣樓，(91號)建築面積地下約1000呎，成交各自是2080萬(合共4160萬)，租客全記海鮮菜館，樓齡47年。向海邊大單邊。離奇交易，平市值一半成交。...

  第3542，市傳成交3280萬，感覺6分，西貢萬年街100號地下連閣樓，建築面積地下約1000呎+閣樓約400呎，門闊約14呎，舖深約50呎，成交約3280萬，租客DOUGH BROS. Pizza，租金$72,000，回報率約2.63%，樓齡47年。市場消息指是銀主盤。 原業主於2018年7月以3500萬買入。持貨5年蝕230萬。...

  第3541，成交1900萬，感覺5.5分，深水埗荔枝角道75-79號寶豐大廈地下B號舖，建築面積地下約980呎+入則閣約600呎，門闊約12呎，舖深約67呎，成交約1900萬，租客YALE耶魯鎖，租金$27,000，租期至2023年5月，回報率約1.71%，樓齡57年。近太子道西。 原業主於2008年7月以450萬買入。...

  今日消息: 第3540，成交1800萬，感覺6.5分，筲箕灣西灣河街4-4A號地下4A號舖及A號地庫，建築面積地下約850呎+地庫約900呎，門闊約12呎，舖深約60呎，成交約1800萬，租客Vetopia 寵物用品及獸醫診所，租金$51,800，租期至2028年11月，回報率約3.45%，樓齡49年。...

  第3538(註冊)成交1550萬，感覺7分，北角渣華道29-31號渣華大樓地下3號舖，建築面積約609呎，門闊約10呎，舖深約40呎，註冊成交1550萬，租客大名堂裝修工程，租金$42,000至2024年12月，續租金加幅10%至2026年12月，回報率約3.25%，樓齡40年。 業主應已持貨多年。 簽約日期是2022年6月13日。...

  第3537(註冊)成交4100萬，感覺5分，剛註冊成交，堅尼地城南里19-21號地下19號舖連入則閣，建築積地舖約1000呎，閣約700呎，地舖門闊約13呎，舖深約66呎，註冊成交4100萬，樓齡56年。舊樓地盤有4個number，連旁邊的地盤面積約8000呎，好明顯是博收購重建。近山道港大港鐵站。交吉。 黃開基拍賣招標。...

  第3536(註冊)成交1078萬，感覺6分，土瓜灣九龍城道34-40號鴻英大廈地下G號舖 (小巷單邊)，舖向四川街，建築面積約395呎，實用面積約300呎，有洗手間，成交1078萬，樓齡43年。闊13呎，深21呎。 原業主於1994年12月以250萬買入。2005年送贈契。2022年3月曾成交唔成，重新放售，現註冊賣了1078萬。...