第3513單，註冊成交1280萬，感覺8分，北角天后廟道3號鴻安大廈一樓B2&B3號舖，建築面積約是800呎，門闊約18.7呎，舖深約15至25呎，租客名秀美容，租金$40,000，租期至2022年9月，註冊成交1280萬，回報率約3.75%，樓齡50年。美容院已經營多年，收租應穩定。近新世界發展天后柏傲山。...
Author - admin
（星島日報報道）「街市鋪」於疫市下備受追捧，更罕現租金上升個案。由盛滙商鋪基金持有的筲箕灣金華街鋪位，以約9.35萬租出，呎租約116元，較舊租上升約28%。 盛滙商舖基金創辦人李根興指出，由該基金持有的筲箕灣金華街61至67號金華樓地下C鋪，建築面積約800方呎，另設入則閣約500方呎，新以9...
第3512單，成交2080萬，感覺5.5分，土瓜灣安徽街2號集安樓地下及閣樓，建築面積地下約是1200呎+閣樓約是1200呎，門闊約16呎，內闊約20呎，舖深約60呎，租客喜滿樓菜館，租金$33,000，租期至2023年5月，成交約2080萬，回報率約1.9%，樓齡37年。地點極靜，位於高山道及漆咸道北之間，近樂民新邨。...
第3511單，拍賣成交8200萬，唔想俾分😅，灣仔駱克道275-277號金樂大廈地下(A)275號舖連閣樓，建築面積地下約是1500呎+閣樓約是500呎，門闊約19呎，舖深約60呎，租客港隆雲石，租金$190,000，租期至2023年5月，成交約8200萬，回報率約2...
今日註冊：第3510單，成交1898萬，感覺5分，西營盤第二街107-117號地下A號舖，實用面積約是660呎，門闊約13呎6吋，舖深約43呎，註冊成交1898萬，樓齡57年。這間舖位於西邊街及薄扶林道。 地舖連自建閣（住宅）。位置好靜及斜路，樓高約10層。印花稅已經是3.75%，來回佣金2%，基本上無賺。...
第3509單，成交4180萬，感覺6.5分，屯門青山公路屯門段250號彩暉花園地下1A號舖 (大單邊），建築面積約是4213呎，門闊約80呎，租客萬歲樂老人院，租金$187,450，租期至2022年12月，生約至2027年12月，成交約4180萬，回報率約5.2%，樓齡33年。 原業主於2015年6月以1643.8萬買入。...
第3508單，市傳成交3500萬 （應無咁高，我估約3300萬成交），感覺7分，中環士丹頓街7號低層地下，建築面積約是700呎，門闊約15呎6吋，舖深約40呎，前租客Seoul Recipe，成交約3500萬。 原業主於1990年12月以29.5萬買入。 簽約日期是2022年6月。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3507單，註冊成交2900萬，感覺5.5分，中環德輔道中141號中保集團大廈地下C2E號舖 (舖向機利文街），建築面積約是700呎，門闊約20呎，舖深約25呎，註冊成交2900萬，樓齡55年。租客 Wellent 電器。 原業主於2002年5月以1188萬買入。 簽約日期是2022年5月31日。 租金分析:...
今日註冊： 第3506單，註冊成交2300萬，感覺6.5分，九龍城賈炳達道53-55號地下A號舖連入則閣 （城南道大單邊），地舖建築面積約是700呎，門闊約16呎半呎，舖深約35呎，註冊成交2300萬，樓齡58年。現租客誠昌錶行及三壹工作坊。 原業主於1964年9月以12.2萬買入。 簽約日期是2022年5月20日。 租金分析:...
今日消息： 第3505單，市傳成交2800萬，感覺7分，油麻地窩打老道3B號地下，建築面積地下約是1300呎+閣樓約是1300呎，門闊約20呎，舖深約45呎，租客駿發地產／找換店／美容院，租金$48,000，成交約2800萬，回報率約2.06%。此舖位於上海街及砵蘭街之間。 原業主於1993年1月以250萬買入。...
舖真價實
搵舖
