第3696，感覺6分，市傳成交2050萬，沙田安群街3號京瑞廣場一期一樓151號舖，建築面積約991呎，實用面積約555呎，闊約25呎，深約22呎，租客入麵，租金$70,000，成交約2050萬，回報率約4.1%，樓齡6年。 原業主於2017年6月以1803.6萬買入。 簽約日期約是2022年9月。 租金分析:...
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第3695，感覺5分，註冊成交200萬，新蒲崗爵祿街86號康景樓地下28號舖，建築面積約是600呎，門闊約20呎，舖深約20呎，註冊成交200萬，樓齡50年。三位租客，回收／時裝／內衣店。 原業主於1972年4月以5.9萬買入。 簽約日期是2022年8月19日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3694，註冊78萬，感覺5分，柴灣柴灣道111號東港城(高威廣場)LG層96號舖，建築面積約是98呎，門闊約10呎，舖深約6呎，註冊成交78萬，樓齡38年。Jane Music House. 商場入口向康民街，近康翠臺。 原業主於2010年4月以20萬買入。 簽約日期是2022年8月11日。 租金分析:...
第3693，註冊1690萬，感覺6.5分，大埔翠怡街3號翠怡花園(商場)L1層16A號舖，建築面積約是609呎，實用面積約是535呎，門闊約30呎大單邊，租客串八居酒屋，租金$41,000(包括管理費(每月約$1105), 差餉地租(約$9360)，租期至2023年6月，註冊成交1690萬，回報率2.91%，樓齡35年。...
第3692，註冊成交90萬，感覺7.5分，荃灣沙咀道362號全發商業大廈地下66號舖，建築面積約是71呎，實用面積約是39呎，門闊約8呎，舖深約5呎，註冊成交90萬，樓齡28年。印尼工程公司。 原業主於2014年6月以200萬買入。 簽約日期是2022年8月24日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3691，市傳成交3500萬，感覺7.5分，筲箕灣新成街8號新成中心1地下A號舖連天井，建築面積約3692呎+天井約420呎，門闊約55呎，舖深約100呎，三角型舖，租客聯合電池車房，成交約3500萬，樓齡39年。 原業主於1993年11月以1138萬買入。 簽約日期約是2022年9月。 租金分析:...
第3690，註冊成交400萬，感覺6分，深水埗黃竹街10-10A號地下C號舖 （舖向福華街），建築面積約是300呎，門闊約9呎，舖深約19呎，註冊成交400萬，樓齡57年。 原業主於1998年11月以272萬買入一lot舖。 簽約日期是2022年8月18日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3689，註冊成交430萬，感覺5.5分，深水埗長沙灣道125-127號長華大廈地下D號舖，建築面積約是212呎，門闊約9呎，舖深約16呎，註冊成交417萬，樓齡25年。洗車屋。 原業主於2020年8月以436萬買入。 簽約日期是2022年8月23日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...
第3688，註冊成交430萬，感覺6分，半山羅便臣道27號低層地下，正大花園，建築面積約200呎+閣樓約600呎，現租客時裝店，註冊成交430萬。Store room 倉契。前租客紅酒倉，前租金17500，前租金回報4.9%。建築呎價5375。...
第3687，註冊成交3400萬，感覺高分😉，油麻地彌敦道550-552號龍馬大廈M層，建築面積約是5000呎，闊約50呎，舖深約78呎，註冊成交3400萬，樓齡59年。新買家隱廬佛社。地下是拉麵店及點心店。 原業主於1990年11月以430萬買入。現租客培賢教育集團。 簽約日期是2022年8月8日。 租金分析:...
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