剛註冊：第3785，註冊成交5500萬，感覺5分，花墟花店舖註冊 sold 5500萬。不是某報紙星期六報導的聖安娜餅店。旺角太子道西152A-152D號太子大樓地下C1號舖，建築面積約是700呎，門闊約12呎，舖深約35呎，租客熱帶雨林，註冊成交5500萬，樓齡62年。不是聖安娜餅店。原業主於2010年8月以1億2360萬買入B...
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今日消息：第3784，市傳成交8900萬，感覺7.5分，凱施餅店（姓蕭有關人士）沽大圍極旺舖，8900萬成交！大圍大圍道55-65號金禧花園地下9號舖，建築面積約是1349呎，實用面積約是1025呎，門闊約14呎6吋，深約65呎，租客莎莎化妝，租金$255,000，租期至2023年3月，成交約8900萬，回報率約3...
剛註冊：第3783，註冊成交918萬，感覺5分，西環和合街6-12號國基大廈地下D號舖，建築面積約400呎，實用面積約318呎，門闊約9呎7吋，舖深約32呎，租客自洗王國，租金$18,500至2022年8月，註冊成交918萬，回報率約2.4%，樓齡35年。...
第3782成交，市傳成交810萬，元朗媽橫路69-89號幸福樓4期地下10號舖連入則閣（媽廟街大單邊），建築面積約是300呎+入則閣約是1000呎，門闊約30呎，租客福興香莊，租金$13,000，成交約810萬，回報率約1.93%，樓齡45年。 原業主於2020年1月以600萬買入。 簽約日期約是2022年10月。 租金分析:...
第3781成交，Resold 今日市傳 4600萬(吹水），我估水份多，成交價應是約3500萬。感覺5分，跑馬地景光街10至12號景德樓地下B舖及入則閣，建築面積地鋪1000呎及閣樓500呎， 門闊約12呎，內闊約15呎，深約48呎。Jikka 餐廳，租85000。 原業主2021年7月註冊以2738.8萬買入。一年升28%！堅...
第3780成交，註冊成交1.1億，羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心19層全層樓上舖。 峰迴路轉｜羅素街樓上舖交易上月告吹 麥浚龍父原價1.1億再沽 hk01 核心區逾億元大額物業買賣告吹後不足一個月，再次重新沽出。原由中建富通（0138）主席、麥浚龍父親麥紹棠持有的銅鑼灣羅素街8號中層全層，今年6月以蝕讓價1...
第3779成交，註冊成交1218萬，感覺5.5分，將軍澳唐俊街11號寶盈花園地下S2C號舖 （向內街），建築面積約是402呎，門闊約5呎，舖闊約10呎，深約25呎，租客跌打針灸專科中醫，租金34,500，註冊成交1218萬，回報率約3.4%，樓齡21年。實呎價約5萬。如果向外街，馬上貴近兩倍！...
今日消息：太古王國大單邊！第3778成交，市傳成交3850萬，感覺6.5分，鰂魚涌海堤街18-22號濱海大廈地下B號舖，建築面積約是1130呎，門闊約46呎，租客芯韻小廚，租金$95,000，租期至2023年11月，成交約3850萬，回報率約2.96%，樓齡34年。 原業主於1988年6月以152.55萬買入。...
第3777成交，市傳成交3000萬，感覺4分，上環東街51號地下及入則閣，建築面積地下約是720呎+入則閣約是580呎，門闊約15呎，舖闊約18呎，舖深約40呎，租客陳倫記雪櫃冷氣工程(自用)，成交約3000萬。 原業主於1973年7月以22.4萬買入。49年升133倍！ 簽約日期約是2022年10月。 租金分析:...
第3775及3776成交，註冊成交200萬及300萬，感覺20分（if...
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