皇西西醫！今日註冊： 第3951成交，西環皇后大道西381號地下，註冊成交2500萬，感覺4.5分，建築面積約800呎，實用面積約600呎，門闊約13呎，深約43呎，註冊成交2500萬，樓齡49年。 原業主於1986年1月以102萬買入。最新簽約日期是2023年2月10日。 租客西醫陳伯行。金興潮州飯店對面。 租金分析:...
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兆萬家族沽 Seven! 今日新聞： 第3950成交，市傳成交3600萬，感覺6分，兆萬吳氏家族沽長沙灣道舖 持有旺角兆萬中心的兆萬集團吳氏家族，以3600萬元沽出深水埗長沙灣道231號地舖，建築面積約1200方呎，呎價約3萬元。該舖位現由7-Eleven便利店以每月9.8萬元租用，租金回報約3.3厘。...
今日新聞：第3949成交，地盤蝕讓和地舖蝕讓的分別？ 鰂魚涌住宅地盤4.35億易手 投資者持貨4年貶35%。 地盤蝕讓： 期間無收入，多洗費 （專業人士評估、平整、地基費等） 地舖蝕讓： 期間有租金收入， 4年半都收租約12至15厘回報，及洗費少！ 地盤蝕讓，更甘！🤕...
如何合法分間舖？ 今日消息： 第3948成交，市傳成交約1600萬。感覺8分，九龍城道34至40號地下C舖（36號）舖，建築面積約500呎，實用面積約360呎，舖闊約18呎，深約20呎，市傳成交1600萬。租客鄧記食品店。租35000至2025年3月，回報2.6%。近四川街。 原業主於1979年以46...
買賣商舖，過程中必然會考慮的就是如何降低交易成本，同時又能平衡風險。而商舖的買賣形式，不外乎「買賣公司」及「買賣物業」兩種，然而兩者對交易成本以及風險的承擔分別有甚麼影響呢？...
半地庫值幾錢？今日註冊： 第3947成交，註冊成交1200萬。感覺5分，尖沙咀金巴利道44號地庫，半露出地面，建築面積約800呎，實用面積約650呎，舖闊約24呎，深約30呎，註冊成交1200萬。前租客Chau Ming Workshop, 現吉。 原業主於1997年5月以150萬買入。最新簽約日期是2023年2月16日。 租金分析:...
中港巴士旁蝕讓！今日註冊： 第3946成交，註冊成交2268萬。感覺6.5分，油麻地上海街380-390A號上海大樓地下D號舖，建築面積約600呎，實用面積約450呎，門闊約15呎，深約30呎，租客7-11，租金$56,800，租期至2024年5月，註冊成交2268萬，回報率約3%，樓齡57年。...
最貴樓價的2.3倍！今日註冊： 第3945成交，註冊成交1億。感覺6分，尖沙咀彌敦道80號C1（金馬倫道大單邊），極罕有，行李箱相機店，今日註冊1億 😱😱 闊11呎向彌敦道，深20呎向金馬倫道。買家張實來 原業主1996年以1260萬買入。 實用215呎（田土廳資料），實呎價 $465,116 !!! 是香港最貴樓價（ 山頂 Mount...
波叔再沽！今日消息： 第3944成交，市傳成交3.5億。鄧成波家族沽旺角巨舖。旺角亞皆老街16至16B 旺角商業大廈地下至四樓E舖 （砵籣街交界），地下建築554呎，一、二、三樓建築各4420呎，四樓建築2470呎，平台1950呎，合共18234呎。地舖門闊19呎，租Jolibee...
靄華買舖！今日新聞： 第3942及3943成交，註冊成交1880萬及1840萬，信報： 靄華主席1880萬 購好運中心地舖 信報...
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