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第3819至3821成交： 成交1480萬，感覺8分，黃大仙鳴鳳街43-53號永華樓地下1, 5, 6號舖，建築面積合共約4000呎，註冊成交分別為(1號舖)1400萬, ( 5號舖) 1300萬及(6號舖) 1400萬，樓齡53年。樓高6層，應是發展商收購。對面地盤宏安已收購重建。 原業主分別於2012年1月以600萬買入1號舖...

今日消息：第3818成交： 成交1480萬，感覺8分，美聯自用舖，today sold 1480萬，今次堅！筲箕灣筲箕灣道368號海灣華庭地下6號舖，建築面積約是468呎，實用252呎，門闊約16呎，舖深約16呎，樓底約16.4呎，租客美聯物業(自用)。...

第3817成交： 奇聞，resold 70萬！3個月升312%。環亞物業拍賣前售出。現租5000。回報5.1% （但商場一般冷管費好貴）！70萬， now make sense! 興 上次內容： 港島舖只17萬😱😱😱 第3670，註冊17萬，感覺10分，西營盤德輔道西259-269號MRT消費站...

第3816成交，成交580萬，《基金最平舖放售》大埔墟核心搵食舖！ 多謝大埔佳信地產代理 Michael Fung 介紹買家！ Tel: 9522 7178， 想買賣舖可搵佢。 大埔運頭街12-18號美華大廈地下B1H舖，建築面積約220平方呎，門闊約9呎，舖深約17呎，差餉每季$2,145 (未扣除差餉寛減)...

Edwin: 來到大學站，想說說我粉絲大約七、八成都是年若三、四、五十歲的男性，對女大學生的樣貌當然情有獨鍾。今天我想特別介紹我一位同事，有著18歲的樣貌，但是智慧很高，履歷都很強勁，就是我們 盛滙資產管理總監兼英國皇家特許測量師–Vivian! Vivian: 大家好！我希望不會令大家失望啦！...

第3815成交，市傳成交約3100萬，感覺5分，中環威靈頓街91號地下，建築面積約是750呎，門闊9呎，舖深約36呎，實用約350呎，租客橋香園雲南米線，租金$80,000至2022年5月，成交約3100萬，回報率約3.1%。 原業主於1986年8月以200萬買入。2016年成為遺產貨。 威靈頓街無平舖，中午消費力強，最細碼算這間！...

第3814成交，市傳成交1288萬，感覺5.5分，灣仔皇后大道東182號順豐國際大廈地下1號舖，建築面積約是110呎，實用面積約是62呎，門闊約9呎，舖深約5呎 （舖似三角型），租客蛋卷樂園，租金$32,500至2023年6月，成交約1288萬，回報率約3%，樓齡28年。 原業主於2010年3月以910萬買入。2009年6月曾成交578...

第3813成交，註冊成交1220萬，感覺5.5分，元朗達輝徑3號華健大廈地下2號舖，建築面積約是524呎，門闊約15呎，舖深約26呎，租客Local Barber Shop 髮廊，租金$27,000，租期至2021年4月（最新租金應也是約$27000），註冊成交1220萬，回報率約2.66%，樓齡38年。舖向大坑渠。...

第3812成交，市傳成交1180萬，感覺5分，屯門龍門路45號富健花園地下25號舖，建築面積約是220呎，門闊約14呎，舖深約10呎，租客家之味美食，租金$27,000，成交約1180萬，回報率約2.75%。 原業主（姓歐陽）於2021年8月以600萬買入，當時是內部轉讓。再上手是2018年9月以590萬買入。...

第3811成交，註冊成交900萬，感覺6.5分，屯門仁愛堂街42-58號金滿閣地下D號舖，建築面積約是800呎，門闊約17呎，舖深約33呎，租客偈油城汽車用品，註冊成交900萬，樓齡44年。交吉交易，可售後租回。 原業主於2010年4月以355萬買入。 簽約日期是2022年11月4日。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報2...