深水埗大大件！第4186成交，市傳成交1950萬，感覺7分，深水埗元州街8-10號地下A(10)號舖，建築面積約1,200呎，實用面積約820呎，門闊約14呎，深約62呎，市傳成交約1,950萬，租客滋潤棧快餐廳，租金$59,000，回報率約3.63%，樓齡57年。 原業主於2005年6月以565萬買入。最新簽約日期是2023年7月。...
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點解民生蝕讓？第4185成交，註冊成交1530萬，感覺6分，屯門青菱徑6號富麗大廈地下B號舖，建築面積約1000呎，實用面積約630呎，門闊約15呎，深約42呎，註冊成交1,530萬，租客順-酸辣粉，租金$43,000至30/4/2024，回報率約3.37%，樓齡41年。...
今集先講五點有關在香港做麻雀館生意的要點。我並非鼓吹賭博，相反只是想跟大家一同揭開麻雀館的神秘面紗。為了寫這篇文章，我特地走遍港，九，新界七間麻雀館，並跟負責人了解他們的生意是如何運作，這相信是香港歷史上最詳盡關於麻雀館生意的文章。 10. 麻雀館歷史...
那三大原因蝕讓？今日消息！ 第4184成交，市傳成交1630萬，感覺6.5分， 灣仔譚臣道8號威利大廈地下E舖，建築450呎，實用約300呎。闊約11呎，深約30呎。前租客天才廚房，新租客冠一燒味，新租43000，回報3.2%。 原業主於2004年5月以2050萬買入。持貨9年帳面蝕2成，未計 double stamp duty...
要賣幾碗才夠數？今日註冊！ 第4183成交，註冊成交1300萬，感覺9分， 牛頭角牛頭角道162-172號金和樓地下F舖連庭院，建築面積約900呎，實用面積約625呎（無計天井），門闊約14呎，深約50呎連天井，註冊成交1,300萬，樓齡50年。源發潮州粉麵。 原業主於1989年12月以210萬買入。最新簽約日期是2023年6月5日。...
今早註冊，龍門居旺位，罕見民生屋苑短炒蝕讓！兩年前948萬入，剛910萬出😰 興 上次我打的內容，2021年6月： 第2628成交(堅)，成交948萬萬。感覺5.5分， 屯門龍門路43號龍門居地下28號舖，建築面積約343呎，成交948萬，租客茶品店(前租客古早記)，租金35000，回報4.4%。 實用186呎，門闊約9呎，深約21呎。...
今日註冊！950萬旺位巨舖咁平？！第4181成交，註冊950萬，原來是4分1業權內部轉讓。深水埗桂林街121-125號順興樓地下A舖，建築面積約1000呎，實用面積約750呎，門闊約15呎，深約54呎，註冊成交950萬，樓齡51年。租客合益泰小食。全數業權變相是值3800萬，約市值。...
今日註冊，馬亞木再沽9連舖！第4180成交，註冊6480萬，石塘咀德輔道西426-428號B / 山道4-16號地下9,10,11,12C,12D,12E,12J,12K,12M舖，註冊成交6480萬，樓齡51年。每間舖約建築800呎 ，合共建築約7000呎。租客包括家品店，食品雜貨，洗衣及足浴店。...
今日註冊：灣仔巨舖200萬咁平！第4179成交，註冊200萬，非市值成交！灣仔三板街21號福鵬大廈地舖，米行，建築面積約1200呎，實用面積約900呎，門闊約12呎，內闊約15呎，深約70呎，註冊成交200萬，樓齡30年。Deed of family arrangement...
今日註冊：奇聞！，5個月賺41%！第4178成交，今年頭註冊買入1330萬，剛註冊賣出1880萬。 唔俾分啦！北角電氣道233號城市花園7至14座商場地下95及96號舖，樂活士多，租4萬。回報只2.55%。 門闊約20呎，建築約500呎，奇蹟！ 最新簽約日期約是2023年6月9日。高手業主， really …. 高高高手！...
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