回報曾54%！😱 今日新聞！第4348成交，銅鑼灣羅素街18號地舖，建築面積1100呎，租金由高位170萬大跌83%至30萬！原業主於2002年以3808萬買入，年回報曾高達54%！ 唔好以為好慘😅，其實此羅素街舖業主（姓李，非名人）於2002年6月以3808萬買入，計計數…. （1）2002年當時由7-11便利店以月租13...
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1,202 views Oct 18, 2023 #創業 #鋪 #買鋪 持貨13年蝕9.1%! 第4347成交，註冊600萬，感覺6.5分，紅磡差館里67...
第4346成交，剛註冊成交281.8萬，感覺5分，元朗西菁街9號富盛大廈地下40號舖，建築面積約142呎，實用面積約85呎，門闊約8呎，深約11呎，註冊成交281.8萬，租客美美剪髮，樓齡36年。 原業主於2006年6月以54.5萬買入。最新簽約日期是2023年10月3日。持貨17年升升417%。 Registered sold for...
26年蝕45%！ 第4345成交，今日註冊，註冊900萬，感覺5.5分，元朗天湖路1號新北江商場地下A123號舖，建築面積約400呎，實用面積約150呎，門闊30呎，註冊成交900萬，租客華記鮮果，租金$40000，回報率約5.33%，樓齡32年。（Note: 感覺租金有水份，應無4萬咁高！）...
星資勁蝕3億！第4344成交，今日新聞，市傳成交3.5億，感覺8.5分，租145萬，回報5厘！深水埗福榮街及欽州街交界：黃金數碼廣場，包括地庫、地下及1樓出租面積約10486方呎、10467方呎及8262方呎，總出租樓面約29215方呎，建築面積為32853方呎，平均呎價約11980元（出租面積計算）。Note:...
博收購？6年升23%！今日註冊1777.7萬，感覺5分（如非收購），西營盤第一街79號地下B號舖連入則閣樓，地舖建築面積約500呎，地舖實用面積約360呎，門闊約10呎，深約35呎，註冊成交1,777.7萬，租客現吉，樓齡48年。 原業主於2017年9月以1,440萬買入。持貨6年升23%。最新簽約日期是2023年9月30日。...
半年短炒升8%！剛註冊655萬，感覺6分，大角咀松樹街22號地下，建築面積地下約500呎，實用面積約270呎，門闊約10呎，深約25至30呎，註冊成交655萬，前租客富善雲石廠 （現吉），樓齡59年。...
山林道短炒賺19%！ 今日註冊：成交1048萬，感覺5分， 尖沙咀山林道10-12號山林閣地下02A(10)號舖，建築面積約250呎，實用面積約240呎，門闊約8呎，深約30呎，註冊成交1,048萬，租客陽一日式外帶，租金約$20,000，回報率約2.29%，樓齡46年。...
凱斯餅店銀主沽舖！今日消息：成交5380萬，感覺9.5分， 鰂魚涌海光街13至15號海光苑地下5及6號D舖，舖向糖廠街，租客7-11，建築面積1370呎，實用1035呎，門闊約15呎半，深約42呎，月租金25萬至2024年6月30日，回報5.6厘。大華 UOB 銀行銀主盤。...
今日註冊，註冊1240.5萬，感覺5.5分，西營盤新街15-17號偉裕樓地下A號舖，建築面積約650呎，實用面積約460呎，門闊約10呎，深約45呎，註冊成交1,240.5萬，租客Twinkle Gift Shop，樓齡33年。樓高6層。 原業主於2017年10月以1,000萬買入。最新簽約日期是2023年9月30日。...
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