女人的浪漫！第3998及3999成交，註冊成交420萬，感覺5分，女人的浪漫！深水埗福華街16-24號龍華大廈地下D1號舖，建築面積約300呎，實用面積約160呎，門闊約8呎，深約20呎，註冊成交420萬，租客阿金美髮屋，樓齡58年。福榮街及黃竹街之間。 原業主於2021年6月以1400萬買入D號舖。最新簽約日期是2023年2月17日。...
Author - admin
旺角建材段最平！第3997成交，註冊成交1140萬，感覺7分，旺角康樂街13-20號華康樓地下2號舖（康樂街19號），陳立地板木業，建築面積約400呎，實用面積約260呎，門闊約10呎，深約28呎，註冊成交1140萬，樓齡48年。 原業主於1992年10月以298萬買入。最新簽約日期是2023年2月27日。 租金分析:...
古巨基舖對面！第3996成交，註冊成交8280萬，古巨基5400萬舖對面！發展商收購8280萬，5年收購價跌4成！如非收購，市值約5000至6000萬。 中環擺花街11號地舖連入則閣，地舖建築1000呎，舖內闊19呎，深41呎，The Candel Company. 成交8280萬。原業主2001年8月以700萬買入。樓齡56年。...
今日收盤，今日 sold 1368萬 😱😱 感覺7.5分，粉嶺和泰街55H舖，Prize Smart 雜貨舖 （target 家傭姐姐）。建築1000呎，租35000，回報3.1%。原業主1985年以48萬買入。3個月通知租客走。闊19呎，深60呎，前後開，舖內較窄，3相60A電。...
第3994成交，註冊成交3380萬，感覺7分，上次4500萬是流料！必嘉坊王國旁！ 紅磡蕪湖街111號蕪湖居地下E號舖連一樓，建築面積約是4025呎，地舖門闊約11呎，租客24/7 fitness，租金$80,000，註冊3380萬，回報率約2.8%。 原業主於2013年3月以2240萬買入，未知來龍去脈。莊士集團是發展商。...
7-11是全球最大的連鎖店，總共有83000間的分店分散各地。它在香港最大競爭者–OK便利店在港的規模也只有其1/3，大概350間。上集我說了7-11 成功的首兩個原因–特許經營（franchise）模式以及非常嚴謹的加盟要求，今集我會跟大家說說最後一個原因以及對舖市的啟示。 原因三：大趨勢所致 未來 7 Eleven...
點解咁平！第3993成交，註冊成交2000萬，大埔廣福里25-31號美榮樓地下A號舖，建築面積約1200呎，實用面積約1000呎，門闊約15呎，深約67呎，註冊成交2000萬，樓齡51年。租客上海一家。廣福里是大埔最貴段。 再上手原業主於1971年7月以10.5萬買入。最新簽約日期是2023年3月10日。...
藝廊點賺錢？五大財路！第3992成交，月租100萬，中環皇后大道中8號地下及1樓，約6千呎舖位，獲藝廊以約100萬租用，呎租166元。該舖位早年曾由名店 Longchamp 租用，舊租200萬，月租料跌約一半。 。。。。 香港畫廊／藝廊主要是以下5方法賺錢： 收差價，收場地費，收佣，收租，收顧問費。 1...
旺角算核心位！第3991成交，註冊成交2800萬，感覺6.5分，旺角山東街67-69A號忠信大廈地下67B號舖，建築面積約700呎，實用面積約489呎，門闊約15呎，深約33呎，註冊成交2800萬，前租客4PX遞四方，前租金$75,000，前回報率約3.21%，現吉，樓齡61年。新買家陳宗武。...
地庫 vs 地舖5大分別？ 第3990成交，市傳成交4500萬，感覺5.5分，太子荔枝角道1號嘉業大廈地庫，建築面積約5685呎，市傳成交約4500萬，租客Anytime Fitness 連鎖健身室，租金$150,000，回報率約4%，樓齡43年。 原業主郭木財家族於2003年6月以2200萬買入。最新簽約日期是2023年3月。...
舖真價實
搵舖
