（註冊2599萬）剛拆售成交：第4259成交，屯門鄉事會路 Parkville G10A舖，市傳成交2500萬，是一線超靚位，建築303呎，林記燒臘，闊約12呎，深約16呎，實用約180呎，租金58000至2025年5月，加三年生約。回報2.8%。 拆售第二單成交，應是勾出來，無在市場放售。 。。。。。。。 成交比較：...
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屯門民生孖舖！剛註冊：第4257及4258成交：註冊675萬 x 2，感覺5.5分。屯門良德街9號盈豐商場地下A03及A04號舖，兩舖合共建築1738呎，兩舖合共1350萬，租金合共$41657。回報3.7%。原業主於2011及2022年以1455萬買入1、2、3、4號舖...
550萬街舖係咁貨色！剛註冊：第4256成交：註冊550萬，感覺7分，大角咀中匯街1-27號中和樓地下17號舖，建築面積約300呎，實用面積約235呎，門闊約12呎，深約20呎，註冊成交約550萬，租客環球洗衣店, 租金$13500，回報率約2.9%，樓齡58年。 原業主於1963年11月以4...
商舖和住宅承作銀行按揭分別有什麼分別？最大分別就是，若你買錯舖位，蝕足七、八、九成是常有的事，因此用商舖向銀行借錢難很多：審批嚴些、成數低些、利率高些、年期短些、銀行「say no」的機會都大些。 那為什麼還要買舖？因為歷史證明， 如果你懂買舖，又買得中的話，升值及回報率都比住宅高得多。自2023年7月7日起，...
今日消息：美孚三面巨舖！第4255成交：市傳成交9000萬，感覺7分，美孚百老匯街1-31號美孚新邨一期地下4 & 9 號舖，建築面積約1500呎，實用面積約1250呎，門闊約25呎，深約50呎，市傳成交約9000萬，租客菜檔/ 光大海味/水果/雜貨等多個租客。...
大埔民生舖仔！第4254成交：市傳成交1300萬，感覺5.5分，大埔安慈路4號昌運中心地下80號舖，建築面積約363呎，實用面積約200呎，門闊約11呎，深約19呎，市傳成交約1,300萬，前租客鴻華大押，現吉，樓齡34年。 原業主於1988年12月以68.48萬買入。最新簽約日期是2023年8月。...
今日消息：第4253市傳成交：市傳成交約8600萬，唔知真假，唔俾分啦！大埔廣福道60-62號地下A, B, C號舖，建築面積約3,756呎+閣樓約1,298呎，地舖門闊約90呎，市傳成交約8600萬。 租客： (A舖)執笠倉, 租金$150,000至2024年2月 (B舖)周大福金行, 租金$85,000至2023年10月...
石門奇蹟！今日新聞： 第4252市傳成交：感覺5分， 沙田京瑞廣場舖1.31億獲洽 料租金回報2.7厘 資金對民生區舖位情有獨鍾，市場再錄大手買賣。億京發展一手沽出沙田石門京瑞廣場1期鄰近港鐵石門站出口的地舖，作價高達1.31億元，呎價約3.48萬元，惟較去年售出的鄰舖呎價低3.7%。...
街舖400萬有找！剛註冊，第4251成交，註冊399.9萬，感覺9分，長沙灣昌華街23號富華廣場地下4號舖及自建閣（舖向元州街），建築面積約263呎，實用面積約204呎，門闊約10呎，深約22呎，註冊成交399.9萬，樓齡26年。租客洗衣店。 原業主於1996年10月以318.1萬買入。最新簽約日期是2023年7月6日。 租金分析:...
深水埗車房！今日註冊，第4250註冊成交，感覺6分，深水埗保安道1-15號寶安閣地下8號舖，建築面積約700呎，實用面積約518呎，門闊約10呎9吋，深約50呎，註冊成交820萬，樓齡31年。租客勵進汽車。 原業主於2009年10月以428萬買入。最新簽約日期是2023年7月18日。 Registered sold for HK$8.2...
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