今日消息：第4446成交，感覺8.5分，香港仔香港仔大道158號地下（大單邊），建築面積約950呎，實用約600呎，門闊約63呎，市傳約成交2,230萬，租客(Front)周記海味，租金$35,000至2024年2月, 租客(Middle)一對鞋，租金$16,000至2025年3月, 租客(Middle)HK...
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柴灣「柱男」舖！第4442成交，剛註冊220萬年，感覺超高分（如非內部轉讓）！柴灣柴灣道350號樂軒臺商場地下203號舖，建築面積約116呎，實用面積約70呎，門闊約7呎，深約10呎，註冊成交220萬，現吉，樓齡28年。原業主於2005年1月以105萬買入，持貨18年，升幅109...
今日消息：凱施銀主盤！第4441成交，感覺9分（如果正常合約），凱施餅店銀主盤成交1300萬。 實呎價10萬！鰂魚涌海光街13-15號海光苑地下6A號舖（舖向糖廠街），建築面積地下約210呎，實用面積約130呎，門闊約9呎，深約15呎，市傳成交1,300萬，前租客Flash...
今日註冊1500萬，感覺7.5分，上環荷李活道194-196號地下196號舖，建築面積約600呎+入則閣約400呎，實用面積地舖約450呎，門闊約15呎，深約35呎，註冊成交1,500萬，租客永豐古玩，交吉，經紀話市值租金約$50,000，經紀話市值回報率約4%，樓齡58年。...
今日註冊：第4439成交，註冊1800萬，感覺8分，上環皇后大道中219號地下及閣樓，建築面積約500呎+入則閣約500呎，門闊約18呎，深約24呎，註冊成交1,800萬，租客東藝閣，租金$78,000，回報率約5.2%，樓齡56年。 原業主於2006年2月以488萬買入，持貨17年，升幅207...
今日消息：鄧成波家族沽全幢！第4438成交：深水埗欽州街56號明輝大廈全幢商住物業市傳成交8560萬。感覺7分，鄧成波家族持有部份業權(約1半)。...
香港買舖入門100問，今集說說內地人在香港買舖和買樓的最大分別，而分別就是‥‥‥買舖沒有分別，買樓則要多付稅款7.5%至10.75%。 內地同胞來香港買舖和本地香港人買舖基本上沒有分別，都是繳交同樣的稅項，即低至港幣$100，高至交易金額的4.25%。...
今日新聞：較疫前貴17%！第4437成交，剛註冊21萬月租，尖沙咀金馬倫道34-36A號福僑大廈地下A-B號舖，建築面積約1800呎，實用面積約1484呎，門闊約22呎，深約76呎，租客棋子燒鵝（KISON ROASTED GOOSE (CAMERON) LTD.），租金...
續租減15%！第4436成交，剛註冊42.5萬月租，銅鑼灣軒尼詩道489號銅鑼灣廣場(第1期)七樓，建築面積約一萬呎，實用面積約7,819呎，租客漢和韓國餐廳 （HERO WISE DEV LTD），租金 $425,000，租期由2024年4月至2027年3月，樓齡34年。建築呎價約42.5元。最新簽約日期是2023年11月8日。...
每日賣40隻燒鵝就夠數！第4435成交，剛註冊12萬月租，灣仔軒尼詩道344-354A號昌業大廈地下1A號舖，建築面積約900呎，實用面積約700呎，門闊約14呎，深約50呎，租客燒鵝店（TANG GUO ROAST GOOSE LTD），租金...
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