建華又買舖！今日新聞，第4712成交，建華集團買入註冊2600萬，深水埗北河街118-124（C）舖，租客豬肉店，轉租為買。建築650呎，實用460呎，闊約16呎，深約29呎。 原業主馬亞木2004年以745萬買入。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$6.5萬就是市值。 評分基準:...
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55年升134倍！今日註冊，第4711成交，註冊港幣1918萬，感覺5分，深水埗南昌街148至154號（B)舖，建築950呎，實830呎，現租5萬元，回報3.13%。 原業主1969年以14.25買入 （ 遺產貨😪），持貨55年升134倍。 租金分析: 按差餉物估價署平均商舖租金回報3%計算，這間舖月租值港幣$4.8萬就是市值。...
今日註冊成交港幣2350萬，感覺6.5分，荃灣川龍街41-47號德昌樓地下C號舖，建築面積地下約750呎+自建閣約750呎，地舖實用面積約650呎，門闊約54呎，註冊成交港幣2350萬，租客現吉（前老友記海味》，前租金港幣$55,000 （2019年至2021年），前租金回報2.8%。買家是永安達集，姓陳（麻雀家族）。...
今日奇聞，這間舖剛註冊沽出42.8萬，買家是 CHAN xx . 原業主是 Tung xx，2024年3月25日以10萬元買入後，即叫高至38萬元委託拍賣行放售，其後成交42.8萬，商舖奇聞！ 😱 興 我上次打的資料： 香港蝕讓紀錄！蝕97.5%😱😱 395...
馮祥記3月1日破產後售出： 剛註冊2518萬。第4708成交，感覺7.5分，旺角砵蘭街368-370A號耀中大廈二樓，建築面積約3800呎，實用面積約2700呎，闊約60呎，深約44呎，註冊成交港幣2518萬，建築呎價約6700，租客永成護理之家及東江安老院，樓齡50年。...
U Select 沽兩舖！今日新聞：第4706/7成交，U購 Select 兩舊舖傳1.5億沽 （信報）原業主華潤 （China Resources Purchasing Company) ，建築合共約9000呎，呎價約16666，租金合共約48萬，回報3.8厘，感覺6分。 （收到風，華潤沽 U Select 兩舖...
加太賀820萬沽紅磡自用舖，升值五球，昔日靠「花之戀」壽司響朵 （HK01) 感覺7.5分 於90年代創出「花之戀」壽司、並在紅磡崇潔街開業接近30年的日式料理店「加太賀」，於3月初暫停營業，進行內部裝修重組。有市場消息透露，加太賀部份自用舖位近日成功沽出，其中一個自用小巷單邊地舖以820萬元沽出，持貨約17年升值五球。...
每日要賣幾對 On 跑鞋才夠交租？今日新聞：第4703成交，中環大道中舖位受捧，今年暫錄5宗矚目租賃《 (60萬 On 跑鞋），40萬 （新世界大廈 Franck Muller），70萬 （中建大廈溥儀眼鏡），40萬 （百佳大廈 Falconeri ），60萬（太平行連鎖運動用品店）》合共270萬月租值...
今日新聞：第4702成交，《經濟日報》觀塘電訊一代廣場，億京1.06億沽全層舖。億京續沽貨，消息指，集團以約1億元，沽出觀塘電訊一代廣場全層舖位。月租共50萬，回報5.6厘。 市場消息稱，觀塘成業街10號電訊一代廣場1樓3舖位，面積約10,635平方呎，以約1...
香港政府「撤辣」之後，市場都有不同的數字、趨勢和反應，之後一連十集，我會為大家重點看看影響舖市的數字，今集我會講講自由行來港的城市數字。 未來自由行來港的城市只會有增無減。自由行自2003年7月起放行，由2003年的10個城市，逐步逐步擴大至2007年的49個城市，覆蓋人口已達2.74億。...
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